In de jubileum-editie van PropertyNL Magazine hebben de steunpilaren en smaakmakers van de afgelopen 15 jaar hun verwachtingen uitgesproken voor het komende jaar. In deze januari-editie van 2016 staat een samenvatting, hier het volledige statement en profiel van Peter Helfrich van Patrizia.
In de jubileum-editie van PropertyNL Magazine hebben de steunpilaren en smaakmakers van de afgelopen 15 jaar hun verwachtingen uitgesproken voor het komende jaar. In deze januari-editie van 2016 staat een samenvatting, hier het volledige statement en profiel van Peter Helfrich van Patrizia.
Verwachting 2016: Goede kansen
Patrizia is sinds de zomer van 2014 met een lokaal platform actief op de Nederlandse vastgoedmarkt. Met de aankoop van enkele grote portefeuilles hebben wij kritische massa kunnen creëren die wij nu verder aan het uitbouwen zijn. Wij zien daarvoor goede kansen in een verscheidenheid aan vastgoedsectoren.
Continuerende trends als de mismatch tussen vraag en aanbod in met name het middensegment huurwoningen, de demografische ontwikkelingen en de achtergebleven bouwvolumes maken bijvoorbeeld de reguliere woningmarkt ook in 2016 en verder interessant. Onze focus ligt op bestaande woningportefeuilles en op grootschalige nieuwbouwontwikkelingen op de juiste locaties en in de juiste steden.
In de winkelbeleggingsmarkt hebben wij de hoogste verwachtingen van de A1 high street winkels in levendige Nederlandse steden. Ondanks het veranderende winkellandschap, zullen de beste winkelgebieden naar onze verwachting goed blijven presteren. Daarnaast zijn wij overtuigd van wijk- en buurt winkelcentra die met name gericht zijn op dagelijkse producten en voorzieningen. Beide sub-segmenten hebben ook gedurende economisch mindere tijden bewezen een veilige investering te zijn.
Onze focus is echter niet sectorgericht. Wij geloven sterk in de kracht van de levendige stad, waar de leefomgeving meegroeit met de veranderende behoeften van de inwoners en gebruikers en waarbij locatie en draagvlak de belangrijkste aspecten zijn. Naast bovengenoemde markten houden wij daarom ook niches binnen andere vastgoedcategorieën nauwlettend in de gaten. Denk hierbij aan zorgvastgoed, senioren woningen, binnenstedelijke kantoren, parkeerlocaties, leisure- en cultureel vastgoed , e-fullfilment logistiek en infrastructurele werken. Voor onze institutionele partners zijn wij continu op zoek naar de beste, meest duurzame investeringsprogramma’s.
Profiel Peter Helfrich
Patrizia is sinds de zomer van 2014 met een lokaal platform actief op de Nederlandse vastgoedmarkt. Met de aankoop van enkele grote portefeuilles heeft Patrizia Netherlands, dochter van het in Augsburg gevestigde Patrizia (€ 16 mrd assets under management, opgericht door Wolfgang Egger) kritische massa kunnen creëren die nu verder wordt uitgebouwd. Vanaf de start in Nederland geeft Peter Helfrich leiding aan de op de Zuidas gevestigde organisatie. Hij werkte hiervoor onder andere bij ING Real Estate, waar hij enige tijd country manager Zweden was. Hij is ook asset manager geweest bij ING Dutch Retail Fund en tot de eeuwwisseling leerde hij de kneepjes van het adviseursvak bij JLL, dat toen nog gewoon afkortingsloos door het leven ging als Jones Lang LaSalle.
Gerelateerde artikelen:
