Na een enigszins teleurstellend seizoen pakt Feyenoord door met een nieuwe technische structuur en dito beleidsbepalers. Onder aanvoering van architect, ontwikkelaar en Feyenoord-supporter Nanne de Ru lijkt er nu ook schot te komen in het slepende stadiondossier.
De plannen rond de modernisering van Stadion Feijenoord krijgen steeds concretere vormen. Feyenoordsupporter Nanne de Ru werkt met een team van specialisten aan een integraal voorstel voor de toekomst van De Kuip.
Volgens De Ru is het gesprek met Feyenoord inmiddels in een nieuwe fase beland. ‘We hebben een initiatiefplan gemaakt met een groep mensen, en daar zijn we nu met de club over in gesprek’, zegt hij. ‘Zoals we de afgelopen twee jaar hebben gedaan, hebben we ook met verschillende stakeholders in het gebied overleg gevoerd.’
Exit nieuw stadion
Daarmee lijkt een nieuw hoofdstuk aangebroken in een dossier dat jarenlang werd gedomineerd door discussies over Feyenoord City, de komst van een volledig nieuw stadion die door scheidend Feyenoorddirecteur Dennis te Kloese werd afgeblazen. Inmiddels is de keuze om De Kuip te behouden breed gedragen, mede doordat sloop van het iconische stadion politiek en maatschappelijk nauwelijks voorstelbaar is.
Wat ook helpt: Feyenoord is dichtbij een overname van Stadion Feijenoord (De Kuip), van oudsher een zelfstandige entititeit. Na een eenwording kan er snel begonnen met de modernisering van het stadion dat een hoop achterstallig onderhoud kent.
Veld verdiepen
Centraal in het voorstel van De Ru staat het verdiepen van het speelveld met circa 3,5 meter. Daardoor ontstaat ruimte voor een extra onderste ring met duizenden nieuwe plaatsen en hoogwaardige hospitality-voorzieningen dicht op het veld. Volgens De Ru is dat efficiënter dan een extra ring bovenop het bestaande stadion bouwen.
‘Als je een ring bovenop zet, creëer je de slechtste plekken met de grootste afstand tot het veld, terwijl je enorme constructies, trappen, liften en roltrappen nodig hebt’, zegt hij. ‘Door het veld te verlagen maak je juist een premium ring met veel verdienvermogen.’
Het plan voorziet daarnaast in een nieuwe ring van paviljoens rondom het stadion. Daarin moeten horeca, businessfuncties en publieksvoorzieningen komen. Een deel van die gebouwen blijft bewust open, zodat de zichtlijnen op De Kuip behouden blijven. ‘Dan krijg je rondom het stadion een omloop met restaurants en horeca, waardoor het stadion ook doordeweeks een bestemming wordt’, aldus De Ru.
Nieuw dak
Ook wordt gekeken naar een volledig nieuw dak, waarbij de in 1994 aangebrachte draagconstructie voor het huidige dak wordt verwijderd. Daarmee zou het stadion weer beter aansluiten bij de oorspronkelijke architectuur van Brinkman en Van der Vlugt, terwijl tegelijkertijd alle tribunes overdekt worden.
Onder de Olympiazijde moeten bovendien nieuwe spelersvoorzieningen komen, inclusief logistieke ruimtes, mixed zones en een vernieuwde spelersentree. Daarmee kan het Maasgebouw grotendeels worden vrijgespeeld voor commerciële functies en hospitality.
De capaciteit van De Kuip zou door de ingrepen kunnen groeien naar 56.000–58.000 toeschouwers. Volgens De Ru draait het echter niet primair om aantallen. ‘Je wil vooral een fantastische stadionervaring creëren. Met deze renovatie wordt De Kuip echt een bestemming. Ik weet zeker dat mensen uit heel de wereld hierheen willen komen.’
Team effort
Hoewel De Ru met zijn netwerk en expertise nauw betrokken is bij het project, benadrukt hij dat het niet draait om commerciële profilering van zijn ontwikkelbedrijf RED Company. ‘Dit is echt een project voor Feyenoord’, zegt hij. ‘Ik wil vooral mijn kennis inzetten om dit mogelijk te maken. Het is honderd procent een team effort.’
De komende periode staat in het teken van het verder aanscherpen van de businesscase en de ruimtelijke inpassing. Het verdiepen van het veld is inmiddels technisch uitgewerkt, inclusief een bouwplanning waarin in ieder geval de verlaging van het veld met de nieuwe tribunes binnen vijf maanden uitgevoerd zouden kunnen worden.
Zomerstop 2028
Als het aan De Ru ligt, volgt binnen een jaar een vergunningsaanvraag. ‘In theorie zou je dan tijdens de zomerstop van 2027 kunnen starten’, zegt hij. ‘Maar realistischer gezien denk ik dat het 2028 wordt.’
In Property 5/6, onze speciale Provada-uitgave, een exclusief interview met Nanne de Ru over de rol van ontwikkelaars en archictecten bij het oppakken van maatschappelijke uitdagingen. Deze uitgave verschijnt op 29 mei.
Artikelen in de omgeving:
