De internationalisering van de vastgoedmarkt leidt tot internationale nieuwkomers in de ranglijst met vastgoedjuristen
Door Wabe van Enk
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine nr. 9, 30 september 2016
De toenemende internationalisatie van de Nederlandse vastgoedmarkt wordt weerspiegeld in het jaarlijkse onderzoek naar de beste vastgoedjuristen.
Vorig jaar spraken we onze verbazing erover uit dat de grote kantoren in de wereld (Baker & McKenzie, maar ook Freshfields, Bird&Bird, Linklaters en Norton Rose) zo weinig betekenen in Nederland, terwijl deze kantoren wereldwijd de meeste juristen op de loonlijst hebben staan. Dit jaar zien we dat vier internationale kantoren hun opwachting maken in de lijst: Eversheds, Freshfields, Greenberg Traurig en Osborne Clarke.
Bij Eversheds leidt Paul Goedvolk de vastgoedsectie. Het kantoor was betrokken bij de aankoop van Holland Casino Amsterdam met een financiering via een Braziliaanse bank. Met veel nieuws rond Holland Casino’s in de maak, kunnen we meer juridische kunststukjes van dit kantoor verwachten.
De verzuchting van vorig jaar dat de internationale spelers de Nederlandse markt overlieten aan lokale kantoren hebben Thijs Flokstra en Harold Spruit van Freshfields Bruckhaus Deringer niet op zich laten zitten, en zij hebben met de vastgoedsectie die zij aansturen interessante zaken gedaan, zoals een grote portefeuille van IVG (met een Nederlandse component) en de herstructurering van de Bilderberg Groep.
Ook nieuw in het overzicht is de wereldwijde speler Greenberg Traurig, met meer dan 2000 juristen in dienst. Greenberg begeleidde de beroemde private bank J. Safra Sarasin op de Nederlandse markt.
Ook Osborne Clarke maakt zijn entree in het Nederlandse vastgoed op basis van buitenlandse verworvenheden. Bas Beenen voert de sectie aan. Deze sectie is uitgebreid met de van Kennedy van der Laan afkomstige Carolijn Kuipers. Het kantoor beet zich in juridische zin vast in het nieuwe datacenter van Somerset op Schiphol.
Gevestigde kantoren
Dan is er naast internationale nieuwkomers ook aandacht voor gevestigde kantoren die meer aandacht schenken aan vastgoed, zoals Ploum Lodder Princen. Dit kantoor heeft met Anton van den Heuvel aan het hoofd van de vastgoedsectie in het Rotterdamse een aantal bijzondere zaken gedaan, plus de juridische begeleiding van klein Dubai: de kunstmatige archipel in Zeeland met 13 opgespoten eilanden.
Ook jaarlijks aandacht voor nieuwkomers, zoals Pact. Pact is opgezet door Lex Taytelbaum en Daniël van den Bergh, die het vak geleerd hebben bij RechtStaete. RechtStaete zelf is na 15 jaar een begrip geworden in het vastgoed. Dit kantoor is op zijn beurt opgericht door advocaten die het vak leerden bij Baker & McKenzie (zie het portret op pagina 62).
Stijl heeft zijn eerste jubileum erop zitten als gespecialiseerd vastgoedkantoor en komt wisselend in de toplijst van PropertyNL voor. Dit jaar zagen we Stijl voorbij komen bij de verkoop van het Woon Investerings Fonds aan Round Hill, een transactie waar overigens meer kantoren aan werkten.
De editie zou niet compleet zijn zonder een rondetafelgesprek met de negen kantoren die in het afgelopen jaar het meeste juridische vastgoedwerk hebben verzet. Het zouden er eigenlijk tien moeten zijn, maar de tiende moest verstek laten gaan en staat op een aparte plaats.
Bij ranglijsten komt ook de vraag naar voren: wie ontbreekt er? De lezer kan het antwoord vinden door de editie van vorig jaar erbij te pakken. Men kan ook kijken naar kantoren die qua omvang tot de belangrijkste van Nederland horen, maar niet in deze ranking komen. Dat kan komen door gebrek aan expertise op vastgoedgebied, door het niet invullen van de enquête of een combinatie van beide. Te denken valt aan kantoren zoals Dirkzwager, Diepen van de Kroef, Kennedy van der Laan en Nysingh.
Gerelateerde artikelen:
