Vastgoedbelegger Altera heeft namens het Altera Residential Fund 152 appartementen aangekocht in het nieuwbouwgebied Barrio Lobi in Amsterdam-Zuidoost van UBA Projectontwikkeling.
De transactie is donderdag bekendgemaakt tijdens de Provada. De acquisitie maakt onderdeel uit van een grotere gebiedsontwikkeling -in totaal 525 woningen- met (middeldure) koopappartementen (EASE), koop eengezingswoningen en sociale huurwoningen van Rochdale en sluit aan op het Holland Park te Diemen.
Het betreft 110 middeldure huurwoningen en 42 vrije sector huurwoningen. Aanvullend worden er ruim 500 fietsparkeerplaatsen, een viertal commerciële ruimten in de plint en 29 parkeerplaatsen afgenomen. De geplande bouw is in handen van UBA Bouw. Naar verwachting wordt het project in 2029 opgeleverd.
Waterretentie
Duurzaamheid vormt een belangrijk onderdeel van de ontwikkeling. Op de daken en dakranden worden 285 zonnepanelen geplaatst. Ook wordt nadrukkelijk ingezet op biodiversiteit, natuurinclusiviteit en klimaatbestendigheid. Zo krijgt het project een waterretentiedak, dat bijdraagt aan het verminderen van wateroverlast bij hevige regenval. Daarnaast worden natuurdaken en intensieve groendaken toegepast, die bijdragen aan het beperken van hittestress, het vasthouden van water en het bevorderen van biodiversiteit. Klimplanten en een groen autoluw openbaar gebied versterken het groene karakter van de ontwikkeling.
Aanvullend worden 240 nestkasten geplaatst, waarmee ruimte wordt geboden aan verschillende diersoorten. De vergroening van het gebied draagt niet alleen bij aan klimaatadaptatie en biodiversiteit, maar ook aan een prettige en gezonde sociaal fijne leefomgeving voor bewoners en gebruikers.
Goed bereikbaar
De ontwikkeling ligt op een goed bereikbare locatie, op loopafstand van metrostation Verrijn Stuartweg. Ook diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Winkelcentrum Ganzenpoort, met onder meer een Albert Heijn-supermarkt ligt op circa 600 meter afstand. Daarnaast wordt aan de noordzijde van het project, in Holland Park Zuid, een nieuwe supermarkt gerealiseerd.
Jaap van der Bijl, ceo Altera: ‘Met de aankoop versterken we onze bijdrage aan de grote vraag naar betaalbare huurwoningen in Amsterdam. Het project sluit goed aan bij onze visie op toekomstbestendig wonen, waarbij leefbaarheid, bereikbaarheid en energiezuinigheid centraal staan.’
De verkoper is bij de transactie geadviseerd door Dirk Harmens van Terra Projectmanagement.
Gerelateerde artikelen:
