Het aantal corporatiehuurders met een huurachterstand is in 2025 gedaald naar circa 122.000, tegen 140.000 een jaar eerder. Tegelijkertijd steeg het aantal betalingsregelingen en nam het aantal huisuitzettingen licht toe.
Dat blijkt uit de Corporatiemonitor huurachterstanden en huisuitzettingen van corporatiekoepel Aedes. Corporaties ontvingen vorig jaar ongeveer 114.000 verzoeken voor een betalingsregeling, tegenover circa 100.000 in voorgaande jaren.
Van de 122.000 huurders met een achterstand loopt 64% één tot twee maanden achter met de huurbetaling. Bij 36% bedraagt de achterstand meer dan twee maanden. Dat aandeel nam toe ten opzichte van 2024, toen nog ongeveer 30% van de huurders meer dan twee maanden achterliep.
Corporaties proberen betalingsproblemen zo vroeg mogelijk te signaleren. Negen op de tien nemen binnen een maand contact op met huurders met een achterstand, terwijl een derde dat al binnen een week doet. Daarbij werken corporaties samen met gemeenten en schuldhulpverlening.
Het aantal gedwongen huisuitzettingen steeg licht van circa 1.300 in 2024 naar 1.400 in 2025. Bij zeven op de tien huisuitzettingen speelt huurachterstand een rol, vaak in combinatie met andere problemen zoals overlast, illegale onderverhuur of drugsgerelateerde zaken.
Ondanks de daling in 2025 blijven corporaties bezorgd. Ongeveer de helft ziet in de eerste helft van 2026 het aantal huurders met betalingsproblemen en de omvang van de schulden weer toenemen. Volgens Aedes blijven vroegsignalering en samenwerking met gemeenten daarom essentieel.
