Prinsjesdag: kabinet trekt € 7 mrd uit voor woningbouw

Van de € 7 mrd gaat € 2,3 mrd naar de Realisatiestimulans. Gemeenten krijgen hierdoor de komende jaren €7000 per betaalbare woning. Voor grootschalige woningbouwlocaties is € 940 mln beschikbaar en € 650 mln voor de woningbouwimpuls. Voor ouderenwoningen trekt het kabinet € 635 mln extra uit, bovenop de €420 mln die al beschikbaar is. Het geld is vooral bedoeld voor geclusterde en zorggeschikte woningen.

Het kabinet wil daarnaast de investeringscapaciteit van corporaties verbeteren. Per saldo moeten de maatregelen tot ongeveer € 28 mrd aan extra investeringscapaciteit opleveren.

ATAD-regeling

De ATAD-regeling (Anti Tax Avoidance Directive) wordt vanaf 2028 afgeschaft voor woningcorporaties. Door deze maatregel vervalt de renteaftrekbeperking voor woningcorporaties. Dit levert de sector direct honderden miljoenen euro's per jaar aan extra investeringsruimte op, tot € 6 mrd op de langere termijn. Ook vervalt voor corporaties de overdrachtsbelasting geheel voor onderlinge transacties van sociale huurwoningen.

Voor private investeerders wil het kabinet de overdrachtsbelasting in 2027 verlagen van 8% naar 7%. Daarnaast komt € 500 mln beschikbaar voor een objectsubsidie voor middenhuurwoningen. Daarmee moet het aantrekkelijker worden om in deze woningen te investeren.

Koopkracht

Huishoudens gaan er volgens het Centraal Planbureau volgend jaar in doorsnee 0,1%-punt op achteruit, onder andere als gevolg van de oorlog in het Midden-Oosten en de gestegen prijzen. Het kabinet neemt maatregelen die de koopkracht van huishoudens in doorsnee met 0,2%-punt verbeteren ten opzichte van de eerdere raming.

Ook wordt opgeteld € 1,4 mrd lastenverlichting geboden aan de pomp door middel van accijnskorting op benzine en diesel.

Infrastructuur

Het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat voegt tot en met 2040 in totaal € 5,1 mrd toe aan het Mobiliteitsfonds. Daarvan wordt € 1,5 mrd uitgetrokken voor groot onderhoud van infrastructuur. Daarnaast komt structureel € 300 mln per jaar beschikbaar voor regionale bereikbaarheid.

Minister Vincent Karremans (Infrastructuur en Waterstaat) en staatssecretaris Annet Bertram werken aan een herprioritering van alle infrastructurele projecten van het Rijk. Daarbij worden miljarden verschoven van nieuwe aanleg naar vernieuwing en onderhoud.

Minister Karremans: ‘Infrastructuur is het fundament van onze economie en samenleving. Maar een groot deel van dat fundament is gebouwd in de jaren ‘60 en ’70 en is daarmee sterk verouderd. Dus moet het nu goed onderhouden of vernieuwd worden. Daarom zijn we bezig met de voorbereidingen voor de grootste verbouwing van onze infrastructuur ooit, waarbij we miljarden verschuiven naar onderhoud en vernieuwing. Dit is noodzakelijk om Nederland bereikbaar en economisch sterk te houden. De vandaag bekend gemaakte extra investeringen dragen daaraan bij.’

‘Vooral in de regio zien we de bereikbaarheid verslechteren', zegt staatssecretaris Bertram. 'Maar mensen moeten wel werk, school, winkels of het ziekenhuis kunnen bereiken. Niet voor niets stelt het kabinet dat elke regio telt. Dat vertaalt zich nu in een structurele investering in regionale bereikbaarheid. Daar ben ik heel blij mee. We kunnen hiermee echt stevige stappen zetten. Het sluit ook aan bij de huidige herprioritering van infrastructurele projecten. Dat gaat perspectief bieden voor een sterke infrastructuur in de toekomst, ook in de regio.’