Verzekeraars komen met handreiking voor houtbouw

De aanleiding voor het document is onduidelijkheid over verzekerbaarheid van houtbouwprojecten. Grote aannemingsbedrijven ondervinden volgens verzekeraar HDI Global Nederland regelmatig weerstand bij het verkrijgen van passende verzekeringsoplossingen voor hout(hoog)bouw. Tijdens houtbouw spelen onder meer constructie-, brand-, water- en vochtrisico’s een rol en na oplevering gaat het om brand- en waterschade.

HDI Global Nederland organiseerde in oktober 2025 een rondetafelgesprek met grote aannemers, makelaars en verzekeraars. Daar kwam de behoefte aan een gezamenlijke handleiding uit naar voren. Met de VNAB in een coördinerende rol werd vervolgens de Taskforce Hout(hoog)bouw gevormd, een platform voor assurantiemakelaars en verzekeraars die actief zijn binnen de bouw- en vastgoedsector.

Vroeg beoordelen

Volgens de handreiking is ieder houtbouwproject verschillend qua ontwerp, bouwmethodiek, materiaaltoepassingen, installaties, omgeving en gebruik. Elk project vergt derhalve een specifieke beoordeling. Verzekerings- en risicodeskundigen moeten volgens de partijen al in de initiatief- en ontwerpfase worden betrokken. Wanneer zij pas later worden ingeschakeld, kan het moeilijk of kostbaar zijn, of wellicht helemaal onmogelijk, om noodzakelijke aanpassingen door te voeren.

In de bouwfase gaat het om vocht- en waterbeheersing, brandveiligheid, logistiek, tijdelijke opslag, bouwvolgorde, uitvoeringskwaliteit en toezicht. Na oplevering verschuift de aandacht onder meer naar brandveiligheid, waterschadepreventie, detectie en alarmering, inspectie, onderhoud en beheer.

Geen norm

De handreiking is nadrukkelijk geen sluitende norm, zo benadrukken de partijen in de Taskforce, geen set polisvoorwaarden en geen garantie dat ieder project automatisch verzekerbaar is. De eerste versie moet vooral bijdragen aan verdere kennisontwikkeling en mogelijke toekomstige normering vanuit verzekeringsperspectief. De praktijkervaring en schadehistorie rond grotere en hogere houtbouwprojecten zijn nog in ontwikkeling. Nieuwe inzichten kunnen aanleiding geven om de handreiking verder aan te vullen en aan te scherpen, aldus de Taskforce.