Dreef Beheer, het vastgoedbedrijf van de familie Kat (Dekamarkt) heeft winkelcentrum Piazza Center in Gorinchem gekocht. Verkopers zijn Tristan en Sectie5 Investments.
Tristan en Sectie5 Investments hebben het winkelcentrum afgelopen december overgenomen als onderdeel van de winkelportefeuille die ze van Delta Lloyd hebben gekocht. Ze hebben het object ondergebracht in beleggingsvehikel Episo 4.
Dreef Beheer heeft voor Piazza Center € 35 mln betaald, zo blijkt uit het Kadaster. Dit zou gelijk zijn aan het bedrag dat Tristan en Sectie5 er vorig jaar voor hebben betaald.
De Delta Lloyd-portefeuille bestond behalve uit Piazza Center uit in totaal 15 objecten die zijn aangekocht door European Property Investors Special Opportunities 4 (Episo 4). De assets beslaan in totaal 120.400 m² aan winkelruimte met als huurders onder andere een aantal grote formules zoals Ahold, Jumbo, Action, Hema en Blokker. De grotere winkelcentra in de portefeuille worden allemaal geankerd door een of twee supermarkten.
Het vastgoed is gelegen in Amstelveen, Beverwijk, Diemen, Geleen, Hilversum, Lelystad, Maastricht, Ridderkerk (2), Rijswijk, Uithoorn, Utrecht, Zeist (2) en dus ook Gorinchem. Naar verluidt zijn ook de centra in Geleen en Maastricht onlangs afgestoten. Bij tien locaties gaat het om winkelcentra gericht op dagelijkse boodschappen, in het stadscentrum of in drukbevolkte randgemeenten rond de vier grote steden in Nederland. Bij de resterende vijf locaties betreft het winkelstraten in kleinere steden.
Piazza Center beslaat ongeveer 11.500 m² en heeft ongeveer 40 huurders.
Koper Dreef Beheer is gevestigd in Beverwijk en is het beleggingsvehikel van Simon Jan Kat. Hij is een telg van de familie Kat van de Dekamarkt.
Cushman & Wakefield initieerde de transactie en rondde deze af namens koper die juridisch werd bijgestaan door Hartman LMH en KHP Advocaten. Verkoper EPI Special Opportunities 4 is in deze transactie juridisch geadviseerd door Houthoff Buruma en CBRE.
