Het Bouwinvest Dutch Institutional Retail Fund heeft twee winkelpanden aan de Nieuwendijk in Amsterdam verkocht. Het betreft de panden aan Nieuwendijk 92 en 94, die zijn verkocht aan Stadsgoed.
De transacties passen binnen de actieve strategie van het fonds, gericht op portefeuilleoptimalisatie, outperformance en het verder versterken van de toekomstbestendigheid van de portefeuille.
De Nieuwendijk is een belangrijke winkelstraat in het centrum van Amsterdam en vormt de verbinding tussen Amsterdam Centraal en de Kalverstraat. Binnen de straat bestaan verschillen in schaal, dynamiek en doelgroep. Met deze verkopen herijkt het Retail Fund zijn positie binnen dit gebied en ontstaat ruimte om kapitaal gerichter in te zetten op grotere assets en winkelgebieden waar actief waarde kan worden toegevoegd.
De panden aan Nieuwendijk 92 en 94 betreffen kleinschalige winkelpanden met bovenwoningen, met een gezamenlijk verhuurbaar oppervlak van 445 m². Volgens Stadsgoed sluiten de panden goed aan bij hun langetermijnvisie op stedelijk vastgoed, met aandacht voor kwaliteit, leefbaarheid en maatschappelijke waarde van binnenstedelijke winkelstraten. De aankoop wordt gezien als een aanvulling op hun bestaande bezit aan de Nieuwendijk, waarmee zij de komende jaren een actievere rol willen spelen in dit deel van de straat.
Het Bouwinvest Retail Fund kan zich met deze verkopen nadrukkelijker richten op locaties waar actief kan worden gestuurd op een optimale huurdersmix, waardecreatie voor zijn investeerders en verduurzaming. Tegelijkertijd sluiten de verkochte panden goed aan bij partijen die kansen zien in kleinschalig stedelijk vastgoed met een sterke centrumlocatie en ruimte voor lokale invulling.
Het Bouwinvest Dutch Institutional Retail Fund werd commercieel geadviseerd door Cushman & Wakefield. Stadsgoed werd juridisch geadviseerd door Hemwood.
Artikelen in de omgeving:
