Greystar breidt zijn Europese activiteiten verder uit met de entree in Italië. De woningbelegger en -ontwikkelaar heeft in Bologna zijn eerste ontwikkellocatie verworven, waar met financiering door ING een studentencomplex wordt gerealiseerd.
De eerste ontwikkeling komt nabij Porta Mascarella in het historische centrum van Bologna, op korte afstand van de Universiteit van Bologna. Het project omvat 400 bedden in een mix van studio’s, premiumstudio’s en tweepersoonskamers. Daarnaast komen er studie- en coworkingruimten, een fitnessruimte, sociale ontmoetingsplekken en een rooftopzwembad. De ontwikkeling mikt op een BREEAM Excellent-certificering.
Het complex gaat opereren onder Canvas, het Europese studentenhuisvestingsmerk van Greystar, dat met dit project zijn entree maakt in Italië. Met de investering betreedt Greystar zijn negende Europese markt. De bouw start direct. ING verstrekt daarvoor een financieringspakket van €45 mln, bestaande uit een groene bouwfaciliteit en een btw-faciliteit.
Groot aantal studenten
Het bedrijf wil vóór eind 2027 een Italiaanse studentenhuisvestingsportefeuille van minimaal 2.500 bedden opbouwen en onderzoekt naast Bologna ook kansen in Milaan, Rome, Florence en Turijn. Volgens Rafael Fernández-Villaverde, managing director Southern Europe bij Greystar, biedt Italië aantrekkelijke vooruitzichten door het grote aantal studenten, de hoge mobiliteit onder studenten en het tekort aan professionele studentenhuisvesting.
Voor de verdere groei in Italië werkt Greystar samen met het lokale advies- en ontwikkelingsbedrijf Redbrick. Ook heeft het concern een Italiaanse investeringsstructuur opgezet, waarbij Savills Investment Management als fondsmanager optreedt.
€ 20 mrd AUM
De uitbreiding brengt de Europese portefeuille van Greystar op meer dan € 20 mrd aan beheerd vermogen, ruim 93.600 woningen en studentenbedden en circa 1.400 medewerkers.
Gerelateerde artikelen:
