Provincie Zuid-Holland heeft voor het eerst direct subsidie verstrekt aan een woningcorporatie. Woonbron krijgt € 600.000 voor de bouw van 140 woningen in het Dirck Hoffblok in Rotterdam.
De provincie wil zo de bouw van sociale huurwoningen sneller mogelijk maken. De Europese staatssteunregels bieden daar inmiddels de noodzakelijke basis voor. ‘Het gaat echt een verschil maken’, zegt gedeputeerde Volkshuisvesting Anne Koning. ‘Tot nu toe moesten we door Europese regels door allerlei hoepels springen, waardoor geld voor woningen niet zomaar naar een woningcorporatie kon. Dat wordt nu opgelost en daar ben ik echt trots op.’
Woonbron bestuurder Richard Sitton nam de eerste cheque in ontvangst. ‘De behoefte aan betaalbare woningen is groot en raakt álle woningzoekenden. Met deze nieuwbouw kunnen we goede, toekomstbestendige huurwoningen toevoegen op een plek waar wonen echt onder druk staat. De subsidie van de Provincie Zuid-Holland helpt ons om deze ontwikkeling mogelijk te maken en versneld te realiseren.’
Op het Coolhaveneiland in Rotterdam-Delfshaven start woningcorporatie Woonbron een grootschalige gebiedsaanpak. Met een investering van ruim € 110 mln worden bestaande woningen verduurzaamd, woonblokken gerenoveerd of gesloopt en nieuwe woningen gebouwd. In totaal worden er 500 woningen gerenoveerd en komen er 300 nieuwbouwwoningen bij. Het Dirck Hoffblok maakt plaats voor 140 nieuwbouwwoningen, inclusief een commerciële ruimte. Ook het IJzerblok wordt vernieuwd.
Housing Act
Provincie Zuid-Holland moet tot en met 2030 bijna een kwart miljoen woningen bouwen. Daarbij zijn sociale huurwoningen vaak moeilijker op te leveren omdat ze in veel gevallen niet te bouwen zijn zonder financiële steun van overheden. De provincie hoopt met de nieuwe regeling daar een verschil in te maken.
In bijna heel Europa is een wooncrisis gaande, maar vaak zaten Europese staatssteunregels overheidshulp in de weg. Met de nieuwe Affordable Housing Act is een aantal van die hordes weggenomen, waardoor sociale huurwoningen nu beter te subsidiëren zijn. Ook voor de middenhuur woningen kunnen corporaties dergelijke steun aanvragen.
Onder de doelstelling
Ondanks een stijging in de bouw van corporatiehuurwoningen blijft het gerealiseerde aantal onder de structurele doelstellingen. Uit eerdere cijfers van het CBS blijkt dat woningcorporaties in 2025 in totaal 21.500 nieuwe huurwoningen hebben opgeleverd. Daarmee werd het hoogste niveau sinds 2012 bereikt, maar de uitkomst bleef onder zowel de oorspronkelijke landelijke doelstelling van 24.000 woningen als de ambitie om jaarlijks 30.000 woningen te realiseren.
Naast Woonbron hebben verschillende corporaties uit heel Zuid-Holland een aanvraag gedaan voor subsidie. De komende periode worden nog veel meer toekenningen verwacht.
Gerelateerde artikelen:
