De rente op de kapitaalmarkt bereikte gisteren het hoogste niveau sinds mei 2011: 3,31%. Sinds de eerste week van mei is deze rente met circa 0,30% opgelopen, waarvan 0,15% sinds afgelopen vrijdag.
De stijging hangt samen met de onzekerheid over energieprijzen en inflatie, door de aanhoudende oorlog in het Midden-Oosten. Omdat de kapitaalmarktrente de basis vormt voor de hypotheekrente, hebben deze week 25 geldverstrekkers een renteverhoging aangekondigd. Daaronder bevinden zich ook ABN Amro, Rabobank, ING en ASN. Rabobank week hiervoor zelfs af van haar vaste renteaanpassingsdag: verhoging per woensdag in plaats van maandag aanstaande. De verhogingen blijven vooralsnog beperkt: van 0,03% tot een uitschieter van 0,18%. De meeste en grootste aanpassingen gelden voor 10 jaar vast, het belangrijkste hypotheekrentetarief.
Door deze verhogingen is de rente voor 10 jaar vast met NHG weer uitgekomen op 4,00%. De afgelopen twee maanden schommelt dit tarief rond dat niveau. Daarmee ligt het ongeveer 0,50% hoger dan begin 2025. Zolang de onzekerheid op de financiële markten aanhoudt, lijkt een einde aan de renteverhogingen nog niet direct in zicht. Wel gaat het tot nu toe om beperkte aanpassingen.
Hypotheekaanvragen
Vanwege de aangekondigde renteverhogingen is het aantal hypotheekaanvragen deze week sterk opgelopen, vooral van huizenkopers. Op maandag lag het aantal aanvragen al anderhalf keer hoger dan op een normale werkdag; gisteren kwamen zelfs drie keer zoveel aanvragen binnen bij geldverstrekkers.
Gerelateerde artikelen:
