In nog geen halfjaar heeft Daiwa House Modular Europe 56 flexwoningen voor Oekraïners aan de Laan van Riga in Dordrecht Amstelwijck opgeleverd.
De modulaire huisvesting speelt een cruciale rol in het leegruimen van kantoorgebouwen Crown Point en Singel. De gebouwen boden onderdak aan Oekraïense vluchtelingen, maar moeten plaats maken voor nieuwbouw aan de Dordtse Spuiboulevard. In totaal moeten er vijf flexlocaties, verspreid over de stad, komen. Naast de Laan van Riga, gaat het om de Vlijkade, Cornelis Trompweg, Cornelis Evertsenstraat en vier woonhuizen aan het Selma Lagerlöf-erf.
Eerder was de failliete modulaire bouwer Startblock betrokken bij de realisatie van de flexwoningen. Het is onduidelijk of de huidige 56 woningen die Daiwa heeft gebouwd tot het project van Startblock behoorden. Eerder deze maand is ook een woongebouw met 24 zorgwoningen aan de Van den Broek-Erf opgeleverd en in gebruik genomen. De woningen, bestaande uit duurzame modules, komen uit de gerobotiseerde fabriek van Daiwa House Modular Europe. Het nieuwbouwproject is gerealiseerd in opdracht van de gemeente Dordrecht en woningcorporatie Trivire.
Driekamerwoningen
Het project aan Laan van Riga, nabij het Van der Valk-hotel, bestaat uit 56 driekamerwoningen. Deze werden in de uitzonderlijke korte bouwtijd van 5,5 maand gerealiseerd. Eind november 2025 begonnen de heiwerkzaamheden en de aanleg van de fundering op deze tijdelijke locatie.
De woningen van project Amstelwijck worden eerst drie jaar bewoond door vluchtelingen afkomstig uit Oekraïne. Daarna komen de woningen beschikbaar als sociale huurwoningen. De gemeente Dordrecht is eigenaar van de grond. Zij geeft deze grond voor vijftien jaar in erfpacht aan woningbouwcorporatie Trivire, die zorgt voor het beheer van het woongebouw. Na vijftien jaar kunnen de woningen eenvoudig worden gedemonteerd en kunnen de modules elders worden geplaatst.
Van den Broek-Erf
In opdracht van zorgorganisatie ASVZ bouwde Daiwa een kleinschalig woongebouw met 24 zorgwoningen, speciaal ontwikkeld voor bewoners met een lichte verstandelijke beperking, aan het Van den Broek-Erf. Het gebouw beschikt over gezamenlijke huiskamers, een dakterras, een binnentuin en een wasserette.
In tegenstelling tot project Amstelwijck, is dit project gebouwd op een permanente locatie. Bij de ontwikkeling en realisatie stonden leefbaarheid, rust en herkenbaarheid centraal. Om een prettige en passende leefomgeving te creëren, zijn diverse natuurinclusieve elementen geïntegreerd, waaronder inheemse beplanting in de binnentuin, nestkasten in de gevels en een groendak op de fietsenstalling.
