Dunavast, Prinsenburg en De Vries en Verburg hebben tijdens de Provada een overeenkomst gesloten voor de realisatie van de eerste fase van gebiedsontwikkeling De Werelden in Alphen aan den Rijn.
De Werelden verrijst op het voormalige Euromarkt terrein en voorziet in een nieuwe duurzame stadswijk waar wonen, voorzieningen en openbare ruimte samenkomen. De ontwikkeling omvat 700 woningen, waarvan 30% sociale huurwoningen. De overeenkomst werd ondertekend door Aart Jan Verdoold (ceo Dunavast), Daniel de Lange (financieel directeur Prinsenburg), Henk Aantjes (algemeen directeur De Vries en Verburg) en Marco Dekker (commercieel directeur De Vries en Verburg).
De eerste bouwwerkzaamheden staan gepland voor eind 2027. Naast wonen krijgt de wijk een uitgebreid voorzieningenprogramma. In totaal wordt circa 5.250 m² aan commerciële en maatschappelijke functies gerealiseerd. Daarvan is 3.250 m² bestemd voor twee supermarkten, waaronder de bestaande Aldi en een nieuwe fullservice supermarkt. Daarnaast wordt 2.000 m² BVO ingevuld met een gezondheidscentrum en maatschappelijke voorzieningen.
Aart Jan Verdoold, ceo van Dunavast: ‘Met deze overeenkomst leggen we de basis voor de realisatie van een van de grootste binnenstedelijke ontwikkelingen van Alphen aan den Rijn. De Werelden combineert een omvangrijk woningbouwprogramma met een hoogwaardig voorzieningenaanbod en een ambitieuze duurzaamheidsaanpak. Samen met De Vries en Verburg zetten we de volgende stap richting de uitvoering van een wijk die klaar is voor de toekomst.’
Wadi’s
Duurzaamheid vormt een belangrijk uitgangspunt binnen De Werelden. Voor energie, natuur, klimaatadaptatie en circulariteit zijn hogere prestaties opgenomen dan wettelijk worden voorgeschreven in het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). De woningen worden onder meer voorzien van extra isolatie, aanvullende kierdichting, zonwerend glas en zonwering om energieverlies te beperken en het wooncomfort te vergroten. Voor de verwarming en koeling van de woningen wordt een gebiedsbrede warmte-koudeopslag (WKO) toegepast.
Ook in de inrichting van het gebied speelt klimaatadaptatie een centrale rol. Het openbaar gebied wordt sterk vergroend en voorzien van wadi's en waterbergende voorzieningen om regenwater op te vangen en vertraagd af te voeren. Op alle bouwblokken komen groene daktuinen die ruimte bieden voor verblijf, ontmoeting en biodiversiteit. Het groenontwerp is gebaseerd op ecologische uitgangspunten en verbindt de wijk met de aangrenzende Molenwetering en omliggende groenzones.
Woonwerelden
De Werelden wordt ontwikkeld door Dunavast en Prinsenburg in nauwe samenwerking met de gemeente Alphen aan den Rijn. De stedenbouwkundige en architectonische visie is ontworpen door de Architekten Cie. De wijk bestaat uit drie herkenbare woonmilieus: de Parkwereld, Hofwereld en Stadswereld, die samen één samenhangende leefomgeving vormen.
Op de foto: Henk Aantjes (algemeen directeur De Vries en Verburg) Aart Jan Verdoold (ceo Dunavast), Daniel de Lange (financieel directeur Prinsenburg), en Marco Dekker (commercieel directeur De Vries en Verburg)
Gerelateerde artikelen:
