Ontwikkelaars Maarsen Groep en HBB Groep hebben met ASR real assets een overeenkomst gesloten voor de afname van 72 middenhuurwoningen in woongebouw Stelt in Amsterdam Sloterdijk.
De woningen worden opgenomen in het ASR Dutch Core Residential Fund. Met deze overeenkomst kan de realisatie van het project definitief van start. Stelt verrijst op de locatie van het voormalige kantoorgebouw aan de Naritaweg 12 en omvat 186 appartementen. De 55 sociale huurwoningen zijn eerder al verkocht aan Rochdale. Met de afname van 72 middenhuurwoningen door ASR real assets is nu ook dit deel van het programma ingevuld. Daarnaast brengen Maarsen Groep en HBB Groep nog 59 koopappartementen in verkoop. Op de begane grond komt ruimte voor commerciële functies en onder het gebouw wordt een parkeerkelder gerealiseerd.
De omgevingsvergunning voor Stelt is inmiddels onherroepelijk. Daarmee staan ook planologisch alle seinen op groen en kan de bouwvoorbereiding verder worden opgestart. HBB Groep is naast medeontwikkelaar verantwoordelijk voor de bouw. De start van de werkzaamheden staat gepland voor de zomer van 2026.
Steltman-stoel
Het ontwerp van Stelt, van Arons en Gelauff Architecten, is geïnspireerd op de asymmetrische, uit drie delen bestaande Steltman-stoel van Gerrit Rietveld. Het gebouw krijgt een asymmetrisch karakter, waarbij iedere zijde een eigen uitstraling heeft. De gevels worden uitgevoerd in glanzende keramische tegels in groen-, wit- en blauwtinten, geïnspireerd op Amsterdamse portieken uit circa 1900. Het tien verdiepingen tellende woongebouw krijgt leefgalerijen, een groene binnentuin en daktuinen.
Stelt maakt deel uit van de gebiedsontwikkeling rond station Sloterdijk, waar een voormalig kantorengebied transformeert naar een gemengde stadswijk met ruimte voor wonen, werken en ontspannen.
Resi heeft namens HBB Groep en Maarsen Groep geadviseerd bij de verkoop van de woningen aan ASR real assets.
Gerelateerde artikelen:
