Vaster Invest heeft 36 appartementen gekocht op een zichtlocatie in het centrum van Woudenberg. Daarnaast wil het fonds met een derde kapitaalronde € 15 mln ophalen.
Het is de zevende aankoop van het vastgoedfonds, dat inmiddels in totaal 400 woningen in portefeuille heeft. Het investeert in huurwoningen in het middensegment in economisch sterke regio’s.
De appartementen in Woudenberg variëren zijn 35–55 m² groot, met een eigen balkon van 7 m² en een eigen berging op het buitenterrein. RBO Nederland heeft dit project samen met Gerrits Projecten ontwikkeld en start op korte termijn met de transformatie van het voormalige kantoorpand. Naar verwachting zal het project in februari 2020 worden opgeleverd. In goed overleg met de gemeente en de buurt is een plan gemaakt voor het voormalige kantoorpand van Inbo Architecten, waarbij de architectonische uitstraling van het pand behouden blijft. De huurders hebben straks via een loopbrug rechtstreeks toegang tot het landgoed Geerestein. Het winkelcentrum van Woudenberg ligt op enkele minuten loopafstand en in de omliggende tuin worden terrassen gerealiseerd. Er wordt een aanvraag voor groenfinanciering ingediend, aangezien de appartementen naar een lage EPC van maximaal 0,26 worden getransformeerd en geen gasaansluiting krijgen.
Derde kapitaalronde
Momenteel zijn er 80, veelal ondernemende, investeerders betrokken bij het Vaster Invest Fonds. De huidige zes complexen (360 woningen) in Apeldoorn, Alkmaar, Harderwijk en Deventer hebben alle een of meerdere faciliteiten (zoals lounge, dakterras, gym, sauna,) waar huurders gebruik van kunnen maken en elkaar zo op een natuurlijke wijze kunnen ontmoeten. Momenteel onderhandelt het fondsmanagement over diverse projecten in Groningen, Enschede, Dordrecht en Amersfoort. Met een kring van vaste bouwers en ontwikkelaars wordt beoogd goede proposities te verkrijgen binnen een relatief korte doorlooptijd. Met het oog op een aantal lopende acquisitietrajecten is het fonds eind mei zijn derde kapitaalronde gestart. Het doel is € 15 mln op te halen bij huidige en nieuwe investeerders, waarmee het totale fondsvermogen uitkomt op ruim € 40 mln.