Achmea Real Estate heeft namens het Achmea Dutch Residential Fund (ADRF) een nieuw gemeenschapscentrum plus 20 bovenliggende appartementen in de Rotterdamse wijk Wielewaal gekocht van BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling.
Het ADRF heeft al 57 woningen in de wijk die de afgelopen jaren ingrijpend is vernieuwd. In het nieuwe Wielewaalhuis kunnen bewoners samenkomen, activiteiten organiseren en initiatieven voor de buurt ontplooien. Het centrum van 200 m2 wordt gerealiseerd door aannemer Waal en verhuurd aan de Vereniging Wielewaal.
Eerste houtbouwbelegging
Het gebouw krijgt een houten constructie van cross-laminated timber, een bouwmethode die volgens onderzoeken van TNO en de Europese Commissie kan bijdragen aan een lagere CO2-uitstoot vergeleken met traditionele bouwmaterialen. Voor het woningfonds is het de eerste belegging in houtbouw.
De 20 appartementen boven het Wielewaalhuis bestaan uit 2- en 3-kamerwoningen van 45 tot 78 m2 en worden verhuurd in het middensegment. Ook de 57 eengezinswoningen die het woningfonds eerder kocht in de wijk zijn middenhuurwoningen. Een deel van deze woningen is nog in aanbouw.
Biodiversiteitspilot
In het verlengde van de nieuwbouw gaat Achmea Real Estate samen met ontwikkelaar BPD en bouwbedrijf Van Wijnen, dat ook actief is in de wijk, onderzoeken hoe de biodiversiteit in Wielewaal kan worden verbeterd en welke meetmethoden daarvoor het meest geschikt zijn.
