Savills Nederland gaat een mixed-use portefeuille beheren van een Europese vastgoedinvesteerder en vermogensbeheerder. Het gaat naar alle waarschijnlijkheid om de Nederlandse winkel- en woningportefeuille van Praemia REIM.
Savills meldt zelf niet wie er achter portefeuille schuilt van 65 vastgoedobjecten met een sterke retailcomponent, aangevuld met woningen. Binnen het mandaat verzorgt Savills het technisch en commercieel beheer en de verhuuractiviteiten.
In opdracht van Ceusters
Het beheer wordt uitgevoerd in opdracht van en in nauwe samenwerking met de Belgische vastgoedspecialist Ceusters. 'Voor deze omvangrijke portefeuille zochten wij een partner met specialistische kennis van retailvastgoed en ruime ervaring in property management', zegt Stefanie Van den Rul, Chief Operating Officer bij Ceusters. Ceusters en Savills werken in Nederland samen aan het beheer, de verhuur en de verdere optimalisatie van de portefeuille.
Voormalige RJB-portefeuille
Als het inderdaad om een portefeuille van het Franse Praemia gaat, voorheen bekend als Primonial, dan bestaat de kern uit de voormalige portefeuille van RJB (familie Rosenbaum) die het toenmalige Primonial in 2019 verwierf. Die transactie omvatte ruim veertig high street-objecten in 22 Nederlandse steden, met een aankoopwaarde van circa € 98,5 mln. Ceusters voert sinds 2024 het beheer van de Belgische en Nederlandse Praemia-portefeuille en besteedt het lokale Nederlandse propertymanagement nu dus uit aan Savills.
Vorig jaar meldde Ceusters nog dat het voor Praemia een brede portefeuille van 80 panden verspreid over België en Nederland beheerde, naast zeven kinderdagverblijven, een studentenhuisvestingcomplex en een seniorenresidentie. Praemia zelf meldt op de eigen site een Nederandse high street-portefeuille met 43 winkels en huurders als Zara, H&M, Levi's en Vans.
