PwC/ULI: Amsterdam in top vijf van Europese steden met beste vooruitzichten

Amsterdam stijgt in vergelijking met het rapport van vorig jaar met één plaats; Mokum moet Londen, Madrid, Parijs en Berlijn voor laten gaan. Dat gebeurt terwijl in de vastgoedsector de zorgen toenemen. Investeringsactiviteiten worden getemperd door geopolitieke en economische onzekerheid. Beslissers in de vastgoedwereld maken zich toenemende zorgen om internationale politieke instabiliteit. Ook bestaat er meer vrees voor afnemende economische groei in Europa.

‘Ons rapport onthult dat de vastgoedsector in Europa een uitdagende fase doormaakt nu vaker sprake is van tegenwind’, aldus PwC-directeur Gareth Lewis. Maar het optimisme blijft volgens hem groot. ‘De vastgoedwereld ziet dit ook als een kans om de relevantie van de sector opnieuw te bevestigen. Met kapitaal dat klaarstaat om de volgende groeifase vorm te geven, terwijl de waarde-propositie zich aanpast aan de veranderende markt’. Volgens het rapport wordt voor investeerders en beheerders de landenkeuze steeds belangrijker. Daarbij ligt de focus op volwassen markten met hoge liquiditeit, robuuste groeivooruitzichten en stabiele democratieën.

De beste steden, aldus de opstellers van het rapport, blijven ondanks zwakkere economische vooruitzichten bolwerken in Europees vastgoed, met robuuste onderliggende fundamenten, met name op gebied van woningbouw en logistiek. Ceo Lisette van Doorn van ILU Europa merkt op: ‘We bevinden ons op een uitdagend moment. Structurele veranderingen bieden ongekende kansen in Europa; denk aan versterking van onze kenniseconomieën en aan aanhoudende verstedelijking.’