De Provincie Zuid-Holland en de gemeente Rotterdam ondertekenen vandaag het woon-werkakkoord Feyenoord City.
Rotterdam is de eerste gemeente in Zuid-Holland waarmee de provincie een nieuw bestuurlijk akkoord aangaat. De provincie bekrachtigt hiermee de invulling van het woon- en werkprogramma van Feyenoord City. Dit is een belangrijke stap voor de onherroepelijke vaststelling van het bestemmingsplan Feyenoord City, dat al door de gemeenteraad is aangenomen.
Wonen: 3700 woningen, met 450 sociale woningen en 1480 woningen in het middensegment, waarvan de helft huur en de helft koop.
Compensatie bestaande bedrijven: Er is compensatie voor het bedrijventerrein Maaszicht (Korte Stadionweg) op nieuwe en bestaande bedrijventerreinen. Er zijn alternatieve uitwijklocaties voor gevestigde bedrijven. Nieuwe bedrijfslocaties komen in de omgeving van Feyenoord City, zoals aan de Noorderhelling, Zuiddiepje en Hordijk. Vestigingsmogelijkheden voor watergebonden bedrijvigheid komen op bedrijventerrein Spaanse polder.
Nieuwe kantoorruimte: Voor kantoren past 4000 m² nieuwe kantoren binnen de provinciale kaders. Zo ook 4600 m² nieuwe kantoren, door de verplaatsing naar overzijde van de Stadionweg. En 5000 m² nieuwe kantoren in fase 3 op het moment dat deze in de op dat moment geldende regionale kantorenvisie zijn opgenomen.
De verandering van het watergebonden bedrijventerrein Maaszicht (Korte Stadionweg) en een deel van het kantorenprogramma past door de komst van Feyenoord City niet binnen de huidige provinciale beleidskaders. Daarop heeft provincie Zuid-Holland een zienswijze ingediend op het ontwerpbestemmingsplan Feyenoord City. Na goed overleg is met dit woon-werkakkoord tussen provincie en gemeente een oplossing gevonden voor het behoud van kwetsbare bedrijfsruimte.
Feyenoord City is een kwalitatief hoogwaardige en grootschalige gebiedsontwikkeling op een belangrijke plek in de regio. Het nieuwe bestemmingsplan biedt ruimte voor een nieuw stadion voor 63.000 bezoekers, 3733 woningen, 14.750 m² hotel, 96.600 m² leisure/sport/ maatschappelijk/dienstverlening, 16.800 m² detailhandel, 16.326 m² horeca, en 13.600 m² kantoorruimte.
Feyenoord City versterkt de verstedelijkingsstrategie en geeft een sociaal-economische impuls aan Rotterdam-Zuid. Hierdoor vinden ook veranderingen plaats van economische functies. Het nieuwe stadion staat gepland op de locatie van het huidige bedrijventerrein Korte Stadionweg. De club moet nog wel een definitief akkoord geven en voor externe financiering zorgen
Tegelijk en aansluitend op het nieuwe stadion komen er in het omliggende gebied andere functies. De Stadiondriehoek (huidige Kuip, omliggende parkeerterrein en aanliggende bedrijven) wordt ontwikkeld. De huidige commerciële strip op de Veranda (bestaande uit detailhandel, horeca en leisure) wordt getransformeerd naar woningbouw.
