Volgens de NVM werden in het tweede kwartaal 1 procent minder woningen verkocht dan vorig jaar, maar wel voor hoge prijzen.
Er werden van april tot en met juni 2022 bijna 36.000 woningen verkocht door NVM-makelaars, 1% minder dan vorig jaar in hetzelfde kwartaal. Het zijn er 24% meer dan in het eerste kwartaal van 2022.
De gemiddelde transactieprijs bedraagt 448 duizend euro, een prijsstijging in een jaar tijd van 10,6% en een plus van 3,5% in vergelijking met een kwartaal eerder.
80% van alle woningen werd verkocht voor een prijs hoger dan de vraagprijs. Gemiddeld is de transactieprijs 7,5% hoger dan de vraagprijs.
Het koopwoningaanbod in Nederland ligt in vergelijking met een jaar geleden 42% hoger en in vergelijking met vorig kwartaal zelfs 54%. In totaal staan er aan het eind van het 2de kwartaal 2022 bij NVM-makelaars ruim 25.300 woningen te koop.
In het 2de kwartaal van 2022 zijn slechts 4963 nieuwbouwwoningen en bouwkavels verkocht, hetgeen bijna een halvering betekent ten opzichte van een jaar eerder. Het is het vierde achtereenvolgende tegenvallende kwartaal.
In het tweede kwartaal van 2022 zijn 8.000 nieuwbouwwoningen en bouwkavels nieuw op de markt gekomen, een daling van 17% met dezelfde periode vorig jaar. De prijs van de gemiddeld verkochte nieuwbouwwoning is in het 2de kwartaal 2022 uitgekomen op 483 duizend euro, een toename van 12,2% in een jaar tijd.
Zie ook: Waarom de woningprijzen nog niet dalen
