De 333 huurwoningen van het prestigieuze project The Modernist in hartje Rotterdam, zijn van eigenaar gewisseld. Maarsen Groep heeft ze verkocht aan a.s.r. real estate en NLV.
Van de appartementen heeft a.s.r. real estate er namens het ASR Dutch Core Residential Fund 167 gekocht, gelegen op de 6de tot en met de 26ste verdieping in de Zuidtoren van het project. De andere 166 appartementen in de Noordtoren gaan naar NLV.
Naast de 333 huurwoningen ontwikkelt Maarsen Groep 88 koopwoningen, op de bovenste 11 verdiepingen van de Zuidtoren, die tijdens de bouw aan particulieren worden verkocht. Alle woningen zijn ontworpen volgens de principes van Paris Proof, en voldoen aan de hoogste normen van energie-efficiëntie en duurzaamheid.
The Modernist omvat - naast 421 woningen - ook zo’n 14.000 m² kantoorruimte en commerciële voorzieningen, die Maarsen Groep zelf in exploitatie zal nemen. De kantoren zijn (gecertificeerd) BREEAM-Excellent ontworpen en voldoen net als de woningen aan de principes van Paris Proof. De financiering voor het commerciële programma en de koopwoningen wordt verzorgd door Rabobank.
Met deze strategische transacties is de realisatie van het mixed-use project The Modernist verzekerd. Nog dit jaar zal Stebru Bouw aanvangen met de sloop van de bestaande bebouwing en aansluitend van start gaan met de realisatie van The Modernist. De oplevering van het project is voorzien voor eind 2028.
‘Wij zijn zeer verheugd met a.s.r. real estate en NLV als duurzame partners in ons prachtige project The Modernist, dat na jaren van zorgvuldige voorbereiding nu daadwerkelijk gerealiseerd wordt’, zegt Monique Maarsen van Maarsen Groep. ‘Deze transactie onderstreept onze toewijding aan het leveren van hoogwaardige, duurzame woningen en kantoren, op deze toplocatie tegenover Rotterdam Centraal.’
CBRE heeft Maarsen Groep geadviseerd bij de verkoop van de woningen aan a.s.r. real estate en NLV. Houthoff heeft Maarsen Groep juridisch geadviseerd. RESI adviseerde NLV in de aankoop van de Noordtoren en Loyens en Loeff leverde juridisch advies.
