Woned, een beleggingsfonds van Hanzevast Capital, heeft 4 juni 18 huurwoningen in De Rijp (gemeente Alkmaar) gekocht. Het betreft 10 grondgebonden rijenhuizen en acht appartementen.
De nieuwbouwwoningen hebben een energielabel A met een EPC-waarde van 0 en zijn volledig gasloos. De verwarming is geregeld via een centrale geothermiebron. Alle woningen zijn uitgerust met een complete inbouwkeuken. Het complex maakt deel uit van een ontwikkeling van 70 wooneenheden en grenst direct aan het historische centrum.
De investering sluit aan bij het beleid van Woned om bij te dragen aan de productie en exploitatie van duurzame energiezuinige huurwoningen in Nederland. De woningen worden verhuurd onder de liberalisatiegrens en zijn aangekocht voor € 2625 per m².
Kenmerken van Woned na deze acquisitie:
– gemiddelde aankoopprijs portefeuille € 2640 per m²
– gemiddelde huurprijs bedraagt € 10,54 per m²
– actuele bevoorschotting van de financiering is 52%.
Voor deze aankoop is geen extra emissie gedaan. Woned kan beperkt nieuwe investeerders in het fonds toelaten.
Hanzevast is een aanbieder van beleggingsfondsen in vastgoed en scheepvaart, opgericht in 1995.
