Na vijf jaarplanvoorbereiding presenteert SB Real Estate het definitieve plan voor de grootschalige vernieuwing van De Aarhof in het centrum van Alphen aan den Rijn. Het winkelcentrum moet een toekomstbestendig centrum worden voor dagelijks bezoek, met een sterke combinatie van winkels en wonen.
In het vernieuwde plan voor winkelcentrum De Aarhof vormt een centraal overdekt stadsplein het nieuwe hart van het centrum, een ontmoetingsplek voor inwoners en bezoekers. Dit plein vormt straks een plek voor ontmoeten, beleving en dagelijkse voorzieningen. Om het plein heen worden alle winkelstraten in De Aarhof rechtgetrokken, waardoor heldere zichtlijnen en een overzichtelijke winkelstructuur ontstaan. Ook komt er ruimte voor een tweede supermarkt en diverse versaanbieders.
Lokale woningbehoefte
Naast de modernisering van de winkels omvat het plan tevens de toevoeging van 310 woningen aan het gebied. Verdeeld over verschillende woningtypen zullen 166 huurwoningen en 144 koopwoningen worden gebouwd. Hiermee wordt ingespeeld op de lokale woningbehoefte en ontstaat er een levendige mix van functies.
Vertraging door bezwaar
De bestemmingsplanwijziging is inmiddels door de gemeenteraad is vastgesteld. Ook is de omgevingsvergunning verleend door het college van Burgemeester en Wethouders. Toch is tegen de verleende vergunning door één partij bezwaar ingediend. De Raad van State beoordeelt dit bezwaar momenteel. Vanwege de drukte bij de Raad is nog niet bekend wanneer de uitspraak volgt. SB Real Estate betreurt dat dit bezwaar de realisatie van 310 broodnodige woningen vertraagt.
De verwachting is dat de bouw in de eerste helft van 2026 kan starten. Tot aan de start van de bouwwerkzaamheden blijft het winkelcentrum volledig in gebruik.
