Aedifica investeert € 7 mln in de bouw van een zorgresidentie met 30 eenheden in Vorden (Nederland).
Villa Nuova zal gebouwd worden in een residentiële wijk van Vorden, deel van de gemeente Bronckhorst (36.000 inwoners, provincie Gelderland). De zorgresidentie zal plaats bieden aan 28 senioren met hoge zorgbehoeften en zal daarnaast beschikken over 2 (echtpaar-) appartementen voor senioren die zelfstandig willen wonen met zorg en diensten op aanvraag. Het project zal naar verwachting in het eerste kwartaal van 2021 worden opgeleverd.
Villa Nuova zal worden uitgebaat door Stepping Stones Home & Care, een Nederlandse privéspeler die sinds 2007 actief is in de seniorenzorgsector en sinds 2019 deel uitmaakt van de Korian-groep. Stepping Stones baat op dit moment tien locaties uit, waaronder drie van Aedifica, en zal in de nabije toekomst nog verschillende sites in exploitatie nemen.
Voor deze zorgresidentie werd een nieuwe, niet-opzegbare triple net langetermijnovereenkomst van 20 jaar gesloten. Het initiële brutohuurrendement zal na oplevering van het complex 5,5% bedragen.
Gerelateerde artikelen:
