Huiseigenaren die hun woning verduurzamen, zien deze investering ook terug in de waarde van hun huis. In veel gevallen stijgt die waarde zelfs bijna twee keer zo hard als het geïnvesteerde bedrag, dat blijkt uit onderzoek van Nationale Hypotheek Garantie.
Brainbay analyseerde de waardeontwikkeling van 15.000 woningen onder de NHG-grens met energielabel B tot en met G. Subsidies voor verduurzaming zijn daarbij buiten beschouwing gelaten. Bij volledige isolatie verdient 85% van de woningen de investering volledig terug; gemiddeld stijgt de woningwaarde met 196% van de kosten. Een combinatieaanpak werkt nog beter: met isolatie én installatieverbeteringen verdient 88% van de woningen de investering volledig terug en stijgt de waarde met gemiddeld 161% van de investering. Woningen met energielabel E t/m G profiteren sterk van deze combinatieaanpak: ruim 94% ziet een waardestijging die minimaal gelijk is aan de investering, en 26% hiervan ziet meer dan een verdubbeling van de waarde van de investering terug.
Investeringen tussen de € 10.000 en € 20.000 tonen een zeer stabiel waardepatroon. Deze investeringen verdubbelen minder vaak in waarde, maar verdienen zich wel bijna altijd volledig terug. Gemiddeld levert volledige isolatie bij dit investeringsniveau een terugverdien-percentage van 155% op en in combinatie met installatieverbeteringen zelfs 163%.
‘Dit onderzoek laat zien dat verduurzaming niet alleen goed is voor het klimaat, maar ook financieel een slimme keuze kan zijn. Met name woningeigenaren met slechte energielabels verdienen de investeringen ruimschoots terug’, zo verklaart NHG-bestuurder Roald van der Linde.
