Bedrijven in de woningbouw voorzien dat de huizenproductie door de nieuwe verdeling van de schaarse capaciteit op het elektriciteitsnet in 2028 met 40% gaat inzakken.
Branchevereniging WoningBouwersNL kreeg van leden signalen dat projecten die bouwrijp zijn, te koop staan en dat woningen die zijn verkocht toch geen tijdige aansluiting van de netbeheerders krijgen. 'Uit een inventarisatie onder leden blijkt dat veel projecten die in 2027 en 2028 in aanbouw zouden gaan vertraging oplopen of zelfs on hold worden gezet.' Bij de woningbouwers die op de vraag reageerden, komt het verwachte productieverlies in 2027 uit op gemiddeld 25%. Voor 2028 loopt dat volgens de eerste inschattingen op richting 40%.
Landelijk probleem
Daarbij concentreren de problemen zich niet op één regio of één netbeheerder. 'Leden melden problemen bij verschillende netbeheerders en plaatsing op een prioriteitenlijst biedt nog geen zekerheid. Voor een aantal leden met een regionaal werkgebied gaat het om 100% van de productie die al in 2027 door netcongestie wordt vertraagd en de vooruitzichten voor 2028 zijn niet veel beter.'
WoningBouwersNL vindt het verontrustend is dat het gaat om projecten die al vergevorderd zijn. 'Dit levert dan ook direct productieverlies op voor de komende twee jaar. En kopers komen in de kou te staan.'
Actieplan concretiseren
De vereniging staat dan ook achter het Actieplan Versnelling Woningbouw van minister Boekholt-O'Sullivan, dat ook inzet op het congestieneutraal aansluiten van nieuwbouwprojecten. 'Maar de urgentie is groot', zegt voorzitter Piet Adema. 'De woningen waar we in 2027 en 2028 op rekenen, worden vandaag gestart. We moeten voorkomen dat projecten die nu klaarstaan niet kunnen starten omdat er geen zekerheid is over een aansluiting.' Hij pleit ervoor prioriteit te geven aan projecten die de komende twee jaar daadwerkelijk in productie moeten gaan.
