Woningbedrijf Velsen en Heembouw verduurzamen sociale huurwoningen in IJmuiden

Het afgelopen jaar is volgens de betrokken partijen hard gewerkt aan de voorbereiding van het project aan het Pleiadenplantsoen 2 t/m 180 in IJmuiden. De laatste paar maanden kwam alles echter in een stroomversnelling, met als resultaat dat de verduurzaming na de zomer kan starten.

Marloes Bakker, projectleider Realisatie bij Woningbedrijf Velsen: ‘De plannen zijn in nauw overleg met de bouwer, Heembouw, uitgewerkt. Er komt een hoop kijken bij de voorbereiding. We stemmen veelvuldig af over de technische inhoud van het plan. Maar kijken ook naar flora en fauna. Zo onderzoeken we of er vleermuizen of andere beschermde diersoorten aanwezig zijn waar rekening mee moet worden gehouden. Verder toetst de Welstand het plan en stemmen we de plannen af met de gemeente. Daarnaast overleggen we al een jaar met de bewoners over de inhoud van het plan. Heel fijn dat dat alle inspanningen nu vruchten afwerpt: de omgevingsvergunning is verleend en meer dan 80% van de bewoners heeft ja gezegd tegen het plan.’

De wensen van de bewoners zijn meegenomen bij het vormgeven van het project. Zo is op verzoek van de bewoners de keuken anders ingedeeld. Regelmatig is er overleg met een groep bewoners uit het complex.

Van F naar A

Bij de werkzaamheden ligt de nadruk op onderhoud en verduurzaming. De vernieuwde woningen verspreid over drie gebouwen, moeten weer een kwart eeuw mee kunnen. Daarnaast zijn energiezuinigheid en veiligheid speerpunten. Bakker: ‘Dat doen we onder andere door het aanbrengen van isolatie, het plaatsen van halofoons, het vervangen van verouderde badkamers en keukens en het opfrissen van de gevel. De gemiddelde woning heeft nu een energielabel F, straks gaat dit naar een label A. De komende jaren blijft verduurzaming hoge prioriteit houden voor Woningbedrijf Velsen. Zo zorgen we dat steeds meer van ons bezit goed onderhouden en energiezuinig is.’