De winst van de Belgische beursgenoteerde zorgvastgoedbelegger Aedifica is in het eerste halfjaar gestegen naar € 72,1 mln. Dit is een plus van 24% ten opzichte van een jaar geleden.
De EPRA Earnings per aandeel bedragen € 3,74 (+15% ten opzichte van 30 juni 2018). De belegger bevestigt het voorgestelde dividend van € 2,80 bruto per aandeel (+12%).
Aedifica is nu voor 100% investeerder in Europees zorgvastgoed dankzij de desinvestering van de hotelportefeuille en de verkoop van 75% van zijn belang in Immobe NV (de appartementenportefeuille).
Aedifica heeft zorgvastgoedinvesteringen uitgevoerd en/of aangekondigd voor circa € 910 mln en gaat toetreden tot de zorgvastgoedmarkt in het Verenigd Koninkrijk. De totale vastgoedportefeuille bedraagt € 2,3 mrd op 30 juni 2019 (+33% ten opzichte van 30 juni 2018).
De onderneming heeft momenteel 261 zorgvastgoedsites met meer dan 19.000 eenheden verspreid over vier landen: ruim € 1 mrd in België (79 sites), € 381 mln in Duitsland (49 sites), € 336 mln in Nederland (43 sites) en € 524 mln in het Verenigd Koninkrijk (90 sites). In de pipeline zitten voor € 428 ml aan acquisities, bouw- en renovatieprojecten.
De huurinkomsten zijn gestegen naar € 118 mln p 30 juni 2019 (+29% ten opzichte van 30 juni 2018) en de gewogen gemiddelde resterende looptijd van de huurovereenkomsten bedraagt 21 jaar, met 100% bezettingsgraad.
Aedifica heeft € 418 mln aan extra kapitaal opgehaald bij haar investeerders, de grootste kapitaalverhoging ooit voor een Belgische GVV. De schuldratio komt uit op 37,2% op 30 juni 2019. Voor het boekjaar 2019/2020 verwacht de belegger een brutodividend uit te kunnen keren van € 3 per aandeel.
Foto: recente aankoop in Hoogeveen
