Wereldhave heeft de verkoop van winkelcentrum Sterrenburg in Dordrecht afgerond.
Full Service Center Sterrenburg in Dordrecht is verkocht aan een fonds beheerd door Pertinea, een onafhankelijk Belgisch vastgoedbeleggingsbedrijf. De bruto-opbrengsten van de transactie bedragen € 60 mln, exclusief overdrachtsbelasting. De opbrengst weerspiegelt, aldus Werldhave, de boekwaarde van het complex. Overdracht vond plaats vlak voor de Kerstdagen. Met de verkoop rondt Wereldhave de vermindering van de Nederlandse activiteiten af.
Wereldhave won eerder met Sterrenburg nog de Kern Jaarprijs 2024. Het was toen, aldus de jury, de beste multifunctionele (centrum)ontwikkeling van Nederland.
Daarnaast kondigt Wereldhave de afronding aan van de overname van winkelcentrum Ville2 in Charleroi, België. De transactie werd gedeeltelijk gefinancierd door het aantrekken van € 82 mln aan nieuw eigen vermogen en € 40 mln aan nieuwe schulden. De overdracht van Ville2 vond plaats half december.
Ook heeft Wereldhave Belgium de schuldpositie aangepast. Er is € 30 mln veiliggesteld via een private plaatsing bij Royal London Asset Management voor een looptijd van 10 jaar en het heeft € 55 mln aan bestaande bankfaciliteiten verlengd van BNP Paribas Fortis en KBC - oorspronkelijk verlopend in 2026 en 2028 - tot respectievelijk 2030 en 2031.
"Deze transacties en de nieuw veiliggestelde financiering markeren het einde van een druk en succesvol jaar voor Wereldhave. We behouden onze solide balans, hebben overnames in onze kernmarkten veilig gesteld en hebben het afstoten van drie Nederlandse activa afgerond’, aldus Dennis de Vreede, CFO van Wereldhave.
