Wieger Sloff is bij vastgoedmanager Van 't Hof Rijnland aan de slag gegaan als manager special products. Hij zal zich concentreren op de nieuw ontwikkelde concepten, VHR Connect en VHR Transition.
Wieger Sloff is meer dan 15 jaar dagelijks in de vastgoedbranche bezig met commerciële activiteiten inzake bestaande bouw, nieuwbouw, advisering en (digitalisatie) van verhuurprocessen. De eerste jaren vanuit een makelaarsorganisatie en de afgelopen 12 jaren vanuit MVGM (voorheen Verwey Vastgoed). Enige tijd geleden ontstond bij Wieger de wens om een nieuwe uitdaging aan te gaan en was hij met een aantal vastgoedspecialisten in gesprek voor het ontwikkelen van een concept, dat goed toepasbaar is bij nieuwbouwobjecten (accent op woningen).
Van ’t Hof Rijnland is ook volop bezig met het ontwikkelen van concepten in aanvulling op het property management. Een voorbeeld hiervan is het concept VHR Connect. Waar woningen ooit voornamelijk de functie hadden om te voorzien in bescherming & veiligheid & geborgenheid, is een woning tegenwoordig het verlengde van een huurders identiteit. Belangrijk onderdeel hiervan is beleving.
Met het nieuwe concept wordt de levenscycli van een woonobject opgesplitst in diverse transities, van initiatief tot exploitatie en uiteindelijk ook dispositie. Tijdens een aantal van die transities is Van ’t Hof Rijnland nauw betrokken, met op dit moment het accent op de exploitatiefase.
'Het nieuwe concept VHR Transition is bij meerdere transities van toegevoegde waarde', aldus Sloff. 'Bij grootschalige en hoogwaardige nieuwbouwprojecten, worden in een vroeg stadium vanuit de opdrachtgevers de assetmanagers en technisch assetmanagers betrokken en zo ook de propertymanagement organisatie (met het accent op de verhuur, propertymanagement en technisch management). In een relatief korte periode worden van deze organisaties/functionarissen dan extra en veel (ad hoc) inzet gevraagd, waarbij er dan een grote druk ontstaat op de reguliere (asset- en/of property) werkzaamheden.'
Belangrijke filosofie van het nieuwe concept VHR Transition is het leveren van deze diensten via een flexibel team (FlexTeam), dat sterk object gebonden is en een tijdelijk karakter kent. Sloff: 'Zie het meer als een soort ‘kwartiermakers’, die zorgen voor een goede basis, waarna het Property Team het object verantwoord in beheer kan nemen (eventueel via on-site management).'