Wat betaalde Gold Tree voor 7.200 m2 kantoorvloer in Litte C?

Little C werd gerealiseerd door de TBI-bedrijven J.P. van Eesteren en ERA Contour,in de periode 2018–2021 en in april 2021 opgeleverd. Het gebied transformeerde een voorheen anonieme locatie aan de Coolhaven tot een hoogstedelijk woon-werkmilieu met een mix van woningen, kantoren en voorzieningen.

Bereikbare kantoorgebouwen

De aankoop van The Scott en The Clark sluit aan bij de strategie van Gold Tree om te investeren in moderne, duurzame en goed bereikbare kantoorgebouwen in grote Europese steden. 'Beide gebouwen bieden eigentijdse werkruimtes die zijn ontworpen met het oog op flexibiliteit, energie-efficiëntie en hoog gebruikscomfort.'

De twee middelhoge kantoorgebouwen hebben energielabel A+++ en directe toegang tot gedeelde voorzieningen in de wijk Little C. Die ligt tussen het Erasmus MC en de Coolhaven-waterkant en bestaat uit 15 onderling verbonden gebouwen met bakstenen gevels, stalen bruggen, binnenplaatsen en een sterke nadruk op gemeenschap en leefbaarheid.

Aankoopprijs

De internationale vastgoedbelegger Gold Tree Group deed vorig jaar zijn eerste Nederlandse aankoop met het verwerven van een kantoorpand in Utrecht. 

Uit gegevens van het Kadaster blijkt dat de belegger € 23.250.000 betaalde voor de kantoorruimte aan Coolhaven II, een entiteit op hetzelfde adres als Era Contour in Zoetermeer. 

Gold Tree werd tijdens het aankoopproces ondersteund door een multidisciplinair adviesteam. Amreco & RE:Finch traden op als commerciële adviseurs en gaven strategisch advies over de Nederlandse kantorenmarkt en de structurering van de transactie. Amstelius adviseerde over de technische due diligence en zorgde voor een beoordeling van de prestaties van de activa op de lange termijn. Gold Tree werd juridisch bijgestaan door DFLS.

Aan de kant van de verkoper traden Capital FIT en Meeberg Projectmanagement en Bouwadvies op als commerciële adviseurs, terwijl Loyens & Loeff zorgde voor juridische vertegenwoordiging en transactieondersteuning.