WDP heeft in Q1–Q3 een EPRA-winst geboekt van € 131,2 mln. Dat is een stijging van 15% in vergelijking met 2019 (€ 114,0 mln).
De EPRA-winst per aandeel in deze periode € 0,76 (2019: € 0,70).
De bezettingsgraad bedroeg 98,4% op 30 september 2020. Eind 2019 was dat 98,1%. De gemiddelde looptijd (tot aan de eerste opzegmogelijkheid) van de huurcontracten van de portefeuille bedraagt 5,9 jaar (inclusief zonnepanelen).
Op 30 september 2020 bedroegen de loan-to-value 45,6% en de schuldgraad (proportioneel) 47,2%. WDP beschikt over een liquiditeitsbuffer van ruim € 575 mln aan onbenutte kredietlijnen.
In het kader van het groeiplan 2019–23 kon gedurende het derde kwartaal van 2020 een investeringsvolume van € 100 mln worden gei¨dentificeerd (€ 300 mln in Q1–Q3 2020), wat het totaal binnen het groeiplan 2019–23 op € 850 mln brengt, goed voor ruim de helft van de vooropgestelde investeringsgroei.
WDP ziet in de markt een bevestiging en zelfs acceleratie van verschillende structurele tendensen (zoals e-commerce, omni-channel, technologische ontwikkelingen, duurzaamheid) die de vraag ondersteunen naar moderne logistieke infrastructuur. Deze trends, in combinatie met de gevulde ontwikkelingspijplijn en de continue dynamiek binnen de eigen grondreserve, maken dat WDP zich gesterkt voelt in de uitvoering van zijn businessplan 2019–23, waarvoor het op schema zit op basis van het huidige ritme van identificatie van nieuwe investeringen. Dit ritme is nodig, gelet op de focus op voorverhuurde projecten en in functie van de verhoogde complexiteit en langere doorlooptijd van sommige projecten.
WDP meent dat het goed gepositioneerd is qua balanssterkte, liquiditeit, portefeuille, klantenbasis en diversificatie om de crisis ten gevolge van de coronapandemie en het daarmee gepaard gaande volatiele macro-economische en financieringsklimaat op te vangen.
Voor 2020 verwacht WDP een EPRA-winst van € 1,00 per aandeel (tegenover guidance Q2 2020: ‘aan de bovenkant van de vork € 0,95–1,00 euro’). Op basis van deze vooruitzichten – met daarin verwerkt de ingeschatte impact van Covid-19 – wordt, zoals initieel voorzien, een dividend voor 2020 (uitbetaalbaar in 2021) vooropgesteld van € 0,80 bruto per aandeel, een stijging van 8% ten opzichte van 2019.
Deze vooruitzichten zijn gebaseerd op de huidige kennis en inschatting van de crisis, maar zijn afhankelijk van de duur en het verloop van de coronapandemie, en behoudens zware negatieve gevolgen van volgende coronagolven of lockdowns.