Woningcorporaties Havensteder en Wooncompas gaan intensief samenwerken op Rotterdam-Zuid. Havensteder draagt circa 1.000 woningen in Lombardijen en Vreewijk over aan Wooncompas, inclusief bijbehorende leningen. Doel is om samen sneller en meer te investeren in betaalbare woningen en leefbare wijken.
De samenwerking komt voort uit de uitdaging om bestaande woningen de onderhouden en verduurzamen én nieuwe betaalbare woningen te bouwen met beperkte financiële middelen. 'We willen dat bewoners goed kunnen wonen in hun wijk. Maar de opgave is groter dan we, op termijn, alleen kunnen dragen. Door woningen over te dragen, creëren we financiële ruimte om te investeren in prettige wijken, onderhoud, verduurzaming en nieuwbouw', aldus Sander Uiterwaal, bestuurder Havensteder. Door de samenwerking breidt Wooncompas uit naar Rotterdam-Zuid. De corporatie is al actief in omliggende gemeenten en delen van Rotterdam.
Voorwaarde: geen overdrachtsbelasting
Voor de uitvoering van de samenwerking werd een belangrijke randvoorwaarde gesteld: vrijstelling van overdrachtsbelasting. Beide corporaties benadrukken dat belastingheffing op deze overdracht ten koste gaat van investeringen in woningen en wijken. Wooncompas-bestuurder Harro Zanting: 'Het geld dat hiermee gemoeid is, hoort thuis in de wijken en woningen, niet in de schatkist. Alleen dan kunnen we dit soort samenwerkingen echt mogelijk maken.'
De taakoverdracht houdt in dat niet alleen woningen worden overgedragen, maar ook de verantwoordelijkheid voor beheer, verhuur en wijkontwikkeling.
