Matthias van Enk vroeg ChatGPT naar onderwerpen waarin het programma voor het vastgoed een rol kan spelen.
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine nr. 2, 24 februari 2023
Vijf onderwerpen waarin ChatGPT voor het vastgoed een rol kan spelen, volgens ChatGPT zelf:
- Chatbots voor klantenservice: ChatGPT kan gebruikt worden om chatbots te creëren die klanten ondersteunen bij hun vragen over vastgoed. De chatbot kan antwoorden geven op veelgestelde vragen en bezoekers doorverwijzen naar de juiste afdeling.
- Prognoses en analyses: ChatGPT kan gegevens analyseren en prognoses maken over de vastgoedmarkt, bijvoorbeeld over huizenprijzen en bezettingsgraad.
- Beheer van portfolio’s: ChatGPT kan gebruikt worden om vastgoedportfolio’s te beheren door bijvoorbeeld het verzamelen van gegevens over de prestaties van gebouwen en het monitoren van de verhuur.
- Waardebepaling: ChatGPT kan gebruikt worden om waardebepalingen uit te voeren door het analyseren van gegevens over lokale marktomstandigheden, vergelijkbare panden en economische factoren.
- Advies en begeleiding bij transacties: ChatGPT kan gebruikt worden om vastgoedtransacties te begeleiden door bijvoorbeeld het verzamelen van gegevens over de markt en het geven van advies over prijzen en onderhandelingen.
Overschat je jezelf hier niet een beetje? Je bent een tekstgenerator met een beperkte database (tot 2021) waar ik alleen data aan kan toevoegen door het je te vertellen via dit invoerveld. Hoe zou je bijvoorbeeld aan recente gegevens komen over lokale marktomstandigheden of bezettingsgraad?
ChatGPT: ’Ja, ik overschat mezelf mogelijk. Ik ben inderdaad slechts een tekstgenerator die werkt op basis van de informatie die ik tijdens mijn training heb ontvangen. Ik heb geen eigen bronnen om real-time data te verzamelen of te updaten. Ik ben afhankelijk van de informatie die ik door middel van tekstinput van gebruikers ontvang. Dus mijn capaciteiten om real-time gegevens te verzamelen of te analyseren zijn beperkt.’
