In het eerste kwartaal van 2025 werden er 28% meer nieuwbouwwoningen verkocht dan een jaar eerder. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS, Kadaster en Eurostat.
Er werden bijna 6.200 nieuwbouwkoopwoningen verkocht in de eerste drie maanden van dit jaar. Het is het zesde kwartaal op rij met een toename. Er wisselden ook meer bestaande koopwoningen van eigenaar, bijna 16% meer dan in het eerste kwartaal van 2024. In totaal werden er in het eerste kwartaal van 2025 51.500 bestaande koopwoningen verkocht.
Hogere prijzen
De prijzen van nieuwbouwkoopwoningen lagen 9,3% hoger in vergelijking met vorig jaar. De prijsstijging van de nieuwbouwwoningen in het eerste kwartaal van 2025 was de grootste stijging in ruim twee jaar. De gemiddelde verkoopwaarde van een nieuwbouwkoopwoning bedroeg in het eerste kwartaal van 2025 ruim € 504.000.
De prijzen van bestaande koopwoningen zijn eveneens gestegen: plus 10,9%. De prijzen zijn in de laatste vijf kwartalen sterker gestegen dan die van nieuwbouwkoopwoningen. In het eerste kwartaal van 2025 bedroeg de gemiddelde verkoopwaarde van een bestaande koopwoning € 470.000.
Huizenprijzen EU 5,7% hoger
De gemiddelde prijsstijging van nieuwbouw en bestaande bouw samen was in Nederland 10,7% ten opzichte van jaar eerder. Hiermee lag de prijsontwikkeling in het eerste kwartaal van 2025 boven het Europese gemiddelde van 5,7%. In zes EU-landen stegen de huizenprijzen harder dan in Nederland. De grootste stijging in het eerste kwartaal van 2025 was in Portugal: 16,3%. Alleen in Finland daalden de huizenprijzen ten opzichte van vorig jaar.
Gerelateerde artikelen:
