Dura Vermeer is begonnen met de bouw van woningcomplex Grote Beer bij winkelcentrum Alexandrium in Rotterdam.
Het gaat om 193 woningen voor mensen met een middeninkomen. Verhuurder is Vesteda die tijdens de laatste Provada de aankoop bekendmaakte.
De bouwtijd neemt als het meezit twintig maanden in beslag. De woningen worden naar verwachting eind 2023 opgeleverd. Dat het woongebouw zo snel gebouwd kan worden, komt onder andere door de ‘prefab-all-the-way’ bouwtechniek die wordt toegepast: gevels, constructiewanden, vloeren, badkamers en toiletruimten worden prefab aangeleverd en gemonteerd. Klunder Architecten tekende voor de architectuur van het gebouw.
Aan de basis van het bouwplan ligt een zogenaamd unsolicited proposal: Dura Vermeer legde zelf het voorstel voor dit woningbouwplan voor aan de gemeente. Het college van B&W en de gemeenteraad hebben het bouwinitiatief omarmd, omdat het project bijdraagt aan de Rotterdamse bouwambitie en de goede groei van de stad. Daar kwam bij dat Dura Vermeer een spoedige start van de bouw in het vooruitzicht stelde en Vesteda zich in een vroeg stadium als verhuurder van de woningen meldde.
De gemeente Rotterdam, Vesteda en Dura Vermeer hebben nauw samengewerkt om het bouwplan in ongeveer een jaar tijd van het eerste idee tot aan een definitief plan te brengen. Ook in de realisatie wordt goed samengewerkt; na de eerste paal op 16 december worden in opdracht van de gemeente de laatste kabels en leidingen verlegd. Ondertussen laat Dura Vermeer de prefab gebouwdelen in de fabriek klaarmaken. Naar verwachting is in het tweede kwartaal van 2022 de bouw op de locatie in zijn volle omvang zichtbaar.
De Alexanderknoop moet van een vrij anoniem en monotoon gebied veranderen in een bruisend centrum. ‘Het is nu al het tweede winkelgebied van de stad, met volop openbaar vervoer in de buurt. We willen het gebied ontwikkelen tot hét centrum van Rotterdam-Oost’, aldus wethouder Kurvers.
