Rialto en Roosendaal slaan handen ineen voor nieuw centrum Wouw

De overeenkomst heeft betrekking op twee deelgebieden binnen het zogeheten Geerhoekgebied: de huidige supermarktlocatie aan de Kloosterstraat en de voormalige locatie van basisschool De Baayaert. Met de samenwerking willen de gemeente en ontwikkelaar komen tot een toekomstbestendig centrumplan waarin wonen, winkelen en verblijven samenkomen.

Volgens wethouder Sjef van der Touw vormt de overeenkomst een belangrijke stap in de verdere ontwikkeling van het gebied. De gemeente wil met het plan inspelen op de woningbehoefte in Wouw en tegelijkertijd voorzieningen voor het dorp behouden.

Lees ook: Roosendaal lonkt naar jonge stedeling met 10.500 nieuwe woningen

Voor ontwikkelaar Rialto Vastgoedontwikkeling ligt de uitdaging vooral in het creëren van een samenhangend centrumgebied. De komende periode worden de plannen verder uitgewerkt, waarbij nadrukkelijk wordt gekeken naar de relatie tussen winkels, woningen en de openbare ruimte. Doel is een dorpscentrum dat niet alleen ruimte biedt aan nieuwe woningen, maar ook aantrekkelijk blijft als ontmoetingsplek voor inwoners.

De herontwikkeling komt mede in een stroomversnelling doordat basisschool De Baayaert inmiddels is verhuisd naar een nieuw schoolgebouw aan de Braak. Daardoor is de voormalige schoollocatie aan de Strijp beschikbaar gekomen voor herontwikkeling.

Een directe start van de werkzaamheden zit er echter nog niet in. Uit ecologisch onderzoek blijkt dat op de locatie beschermde flora en fauna aanwezig zijn. Daardoor wordt de sloop van het oude schoolgebouw pas in de zomer van 2027 verwacht.

Naast de samenwerking met Rialto Vastgoedontwikkeling werkt de gemeente ook aan de andere delen van het Geerhoekgebied. Het gaat daarbij onder meer om het terrein achter buurtcentrum De Geerhoek en de openbare ruimte rond de sporthal. Over die plannen wil de gemeente naar verwachting later dit jaar in gesprek met omwonenden.