Vergisbieder wil bij rechter toch onder boete uitkomen

De 32-jarige vastgoedhandelaar Robert van der Meij deed vorig jaar op een online veiling een bod van € 23 mln op het pand van Hotelux Amsterdam Airport Hotel in Hoofddorp. Een foutje, want hij zette de komma verkeerd. In plaats van die € 23,01 mln wilde hij € 2,301 mln bieden.

Niet het hoogste bod, toch koopplicht

Aan het Noordhollands Dagblad legt hij uit hoe dat kwam: hij dacht dat zijn biedingen in stappen van € 10.000 gingen. Er blijkt ook nog een bod van € 235 mln te zijn geweest, maar dat is later gecorrigeerd. Alle bedragen tijdens de veiling bleken wat nullen te veel te hebben gehad. Hij geeft toe: een domme fout. ‘Na de stillegging van de veiling belde de notaris of ik nog wilde bieden en toen zei ik: Nee, veel te hoog.’ Van der Meij was niet de hoogste bieder. Vijf dagen later ging alsnog de telefoon: hij moet toch kopen voor het geboden bedrag plus bijkomende kosten van twee ton. Wat bleek: de verkoper mag het pand gunnen aan een andere bieder dan de hoogste.

Bovendien: Van der Meij dacht te bieden op een buitenkansje met casino, bar, evenementenruimte en bijna honderd parkeerplaatsen, goed voor een jaaromzet van € 1,6 mln. Alleen blijkt na de veiling dat het een heus spookhotel is. Van der Meij, geroutineerd bieder op vastgoedveilingen, ziet het hotel een half jaar na de uitspraak voor het eerst. Hij is blij dat hij het niet heeft afgenomen. ‘Het lijkt net alsof de verbouwing nooit is afgemaakt.’

Kort geding verloren

Niet kopen betekent wél een boete betalen van € 3,5 mln. Zes weken later wordt er al beslag gelegd op Van der Meijs vastgoed om zeker te zijn dat hij met geld over de brug komt. In een kort geding trekt hij vorig jaar aan het kortste eind, ondanks zijn vermoeden dat er is gesjoemeld om de prijs op te drijven. De rechter vindt dat de typfout zijn eigen schuld is.

Instagram-bekendheid

Van der Meij, op Instagram bij ruim een miljoen volgers bekend als de luxe levende Robomeij  - ‘Inhoudelijk is het niet; je ziet vooral mij met stapels geld of in een privévliegtuig’ - heeft sindsdien geen pand meer gekocht. Hij geeft toe dat hij op Instagram veel volgers te danken heeft aan de veilingmisser. Zijn account is in dezelfde periode gestart.

Zeven panden plus bordeel 

Het hotel gaat hij niet runnen, wel is van der Meij bezig met een bordeel in Amersfoort. Dat is gekocht door een kennis, zodat er geen beslag op kan worden gelegd. Hij heeft in totaal zeven panden in Nederland, inclusief zijn eigen woning. Die staan wel op het spel als hij echt de boete moet ophoesten, maar wakker ligt hij er niet van. ‘Dan ga ik iets anders verkopen. Failliet ga ik niet. Het zijn maar euro’s. Als ik binnen een paar jaar zoveel geld kan verdienen, dan kan ik het zo opnieuw doen. Ik geloof in mezelf.’

Eerst probeert de vergisbieder nog bij de rechtbank om alsnog onder de boete uit te komen met een bodemprocedure. ‘Waarom wordt € 235 mln wel gecorrigeerd en 23 mln niet? Wanneer is zo’n bod te hoog? Ik kan niet op alle details ingaan, maar die veiling is niet eerlijk gegaan en daar ben ik bewijs voor aan het verzamelen.’

Fout onwaarschijnlijk

Volgens directeur Richard Dieteren van Vastgoed Veiling is het ‘heel onwaarschijnlijk’ dat Van der Meij een fout heeft gemaakt tijdens het bieden.’Met elk bod zie je een controlescherm, waar de getallen compleet zijn uitgeschreven. Ik kan me niet voorstellen dat dit fout gaat. Het openingsbod zat al op 12,5 miljoen en het is verplicht om actief akkoord te gaan met de voorwaarden.’

Het bod van € 235 mln dat wel is gecorrigeerd, was overduidelijk veel te hoog, zegt Dieteren. ‘Die partij heeft direct de notaris gebeld. En deze meneer, een professional overigens, heeft ons niet gebeld tijdens of na de veiling, naar mijn weten.’

Bron: Noordhollands Dagblad