In het Staatsliedenkwartier in Zeist gaan 308 portiekwoningen plaatsmaken voor 540 tot 640 nieuwe woningen.
Woningcorporatie Woongroen heeft dat vastgesteld in het toekomstplan voor de naoorlogse wijk uit de jaren 50. 'De opgave overstijgt vervangingsbouw en wordt benaderd als een integrale ontwerpvraag: hoe kan een bestaande wijk verdichten, vergroenen en sociaal versterken zonder haar identiteit te verliezen?'
Bewoners betrokken bij plan
Het toekomstplan is in opdracht van Woongroen ontwikkeld, in samenwerking met de gemeente Zeist, SVP Architectuur en Stedenbouw en Buurtbinders. Bewoners konden tijdens het ontwerpproces meedenken; hun inbreng is verwerkt in het plan. Daarin staat het versterken van de bestaande kwaliteiten van het Staatsliedenkwartier centraal: 'een groene, betrokken en buurtgerichte identiteit'. Doelstellingen zijn verdichting met een mix van sociale huur, middenhuur en koop, het versterken van sociale cohesie en eigenaarschap, het bouwen van een gezonde, veilige leefomgeving met prioriteit voor langzaam verkeer en tot slot llimaatadaptatie en biodiversiteit als leidende principes voor de openbare ruimte.
Bestaande groene structuren zoals het Sanatoriumbos en het Thorbeckeplantsoen worden verbonden tot een samenhangend netwerk met een nieuw centraal groen hart. De bebouwing bestaat uit halfopen bouwblokken met variatie in hoogte en diepte. 'De architectuur wordt warm en eigentijds, als logische voortzetting van de wijk.' Naast nieuwe woningen en een klimaatbestendige inrichting ligt de focus op leefbaarheid, ontmoeting en langdurige betrokkenheid van bewoners.
Gefaseerde realisatie
De uitvoering vindt plaats in vier deelgebieden om overlast de minimaliseren en bewoners binnen de wijk te kunnen laten doorstromen. De komende jaren wordt het plan verder uitgewerkt. De daadwerkelijke sloop en nieuwbouw starten op zijn vroegst in 2030.
