De gemeente Rotterdam en vier grote woningcorporaties hebben onlangs een convenant ondertekend om 30% meer biobased materialen, zoals hout, toe te passen bij de bouw van sociale huurwoningen.
Rotterdam en woningcorporaties Hef Wonen, Havensteder, Woonstad en Woonbron willen met de afspraken stappen ondernemen richting Paris-proof bouwen. Het gaat in eerste instantie om zo’n 120 woningen, waarvan 82 appartementen aan de Burghsluissingel in de wijk Pendrecht, Rotterdam-Zuid.
Daar verrijst momenteel wooncomplex Valckensteyn, een gebouw van 42 meter hoog, opgetrokken uit een combinatie van CLT (kruislaaghout) en een prefab betonkern. De appartementen hebben oppervlaktes van 66 tot 76 m² en zijn energieneutraal door aansluiting op de stadsverwarming en zonnepanelen op het dak. De woningen hebben een huurprijs van € 1095,- tot € 1123,- per maand, exclusief servicekosten en parkeerplaats.
Valckensteyn is de naam van een flatgebouw uit de jaren ’70. Het gebouw dat tweehonderd flats telde, is gesloopt omdat het niet meer aan de moderne eisen voldeed. Het nieuwe Valckensteyn is een project van woningcorporatie Woonstad. De bouw moet dit voorjaar voltooid zijn.
Tegemoetkoming
De gemeente Rotterdam draagt € 950.000 bij aan de projecten, als tegemoetkoming in de hogere kosten van biobased bouwen. De bedoeling is dat de woningcorporaties ervaring opdoen met de groene bouwmethode.
De woningen voldoen compleet aan de strenge duurzaamheidsnormen, stelt woonwethouder Chantal Zeegers. “Daardoor zijn ze niet alleen energiezuinig, maar zorgen ze ook voor een gezond binnenklimaat. In Rotterdam geloven we dat iedereen recht heeft op een duurzame en aangename woning, ongeacht de grootte van de portemonnee. Met dit convenant laten we zien dat het mogelijk is om betaalbaarheid en duurzaamheid hand in hand te laten gaan.”