De gezamenlijke schimmelaanpak in Amsterdam, gestart in 2023 door corporaties, gemeente Amsterdam, huurderskoepels en andere partners, laat licht positieve resultaten zien. Dat blijkt uit de derde monitor vocht en schimmel.
De corporaties pakken meldingen sneller op, de samenwerking tussen betrokken organisaties is versterkt en professionals zijn beter in staat om problemen structureel aan te pakken. Vooral kleinere schimmelproblemen lossen zij tegenwoordig vaak snel en zorgvuldig op.
Voor een groep bewoners blijven de problemen echter bestaan: hardnekkige schimmel met een complexe of constructieve oorzaak blijft lastig op te lossen en wordt niet altijd direct bij de bron aangepakt. Dat leidt tot ontevredenheid en onzekerheid bij bewoners.
20.000 meldingen
Van november 2023 tot en met oktober 2025 hebben de Amsterdamse corporaties ongeveer 20.000 meldingen ontvangen. Dat betekent dat circa 9% van de huishoudens in corporatiewoningen schimmelproblemen meldt.
In 4% van de gevallen gaat het om terugkerende, complexe problematiek, waarbij huurders drie of meer keer melding maken van schimmel. Bij 15% gaat het om twee meldingen. De betrokken partijen (gemeente, corporaties, Stichting !WOON, GGD en huurderskoepels) hebben de afgelopen jaren hard gewerkt aan de meldingsbereidheid onder bewoners. Toch is er nog een groot verschil tussen het aantal meldingen (9% corporatiewoningen) en het CBS-onderzoek, waaruit blijkt dat 31% van de Amsterdamse huishoudens last heeft van vocht en schimmel. Dat betekent dat veel huurders nog geen melding doen van schimmel in hun woning.
Soms komt dat doordat bewoners zich schamen om problemen te melden of ze hebben weinig vertrouwen dat hun probleem zal worden opgelost, stel Anne-Jo Visser, directeur-bestuurder van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. ‘We hebben dus wat te doen en trekken daarom de wijken in om het gesprek over schimmel met onze bewoners aan te gaan.’
In een aantal complexen is er een concentratie van problemen. Dat vraagt om een gerichte aanpak . Schimmelproblematiek staat niet op zichzelf, maar hangt samen met bredere uitdagingen in de woningvoorraad, zoals veroudering, funderingsproblemen, matige isolatie en ventilatie, en andere kwaliteits- en veiligheidsissues. Het oplossen ervan vraagt om samenwerking tussen corporaties, gemeente en maatschappelijke organisaties, maar ook om duidelijke keuzes en investeringen van de landelijke overheid.
Wethouder Zita Pels (Volkshuisvesting): ‘Schimmel is een symptoom van de wooncrisis waar ons land mee kampt. Als je als samenleving niet investeert in je volkshuisvesting is dit de uitkomst: kinderen die slapen in schimmelende slaapkamers. Ik hoop dat de minister dit probleem echt gaat aanpakken. Dat vraagt om veel inzet en serieuze investeringen.’
Bewonerscommunicatie
Voor de komende maanden ligt de focus van corporaties op het verder verbeteren van de aanpak. Dat betekent onder meer: het gerichter aanpakken van complexen waar de problematiek zich opstapelt en het combineren van verduurzaming met aandacht voor een gezond binnenklimaat. Ook zetten de corporaties in op duidelijkere communicatie richting bewoners over wat zij kunnen verwachten. Daarbij geven specialisten huurders informatie en praktische tips over het voorkomen en verminderen van vocht. Daarnaast blijft de samenwerking tussen partijen essentieel om de aanpak verder te professionaliseren en hardnekkige gevallen effectiever op te lossen.
Peter Weppner voorzitter Federatie Amsterdamse Huurderskoepels: ‘De nazorg is bij alle corporaties na twee jaar gestart, maar wij horen van veel huurders dat deze nog niet altijd even soepel verloopt. Laten we ons als doel stellen dat dit over een jaar goed verloopt.’
Gerelateerde artikelen:
