CBRE Investment Management heeft namens pensioenfonds ABP 1.000 huurwoningen en 250 parkeerplaatsen in Cartesius Utrecht gekocht van MRP en Ballast Nedam Development.
De woningen zijn verspreid over vier bouwblokken in de nieuwe Utrechtse wijkontwikkeling. In Cartesius -geïnspireerd op de wetenschappelijke theorie van de Blue Zones- worden 2.530 duurzame woningen gebouwd. De Utrechtse gemeenteraad besluit later dit jaar of daar nog 800 extra woningen aan worden toegevoegd. De woningen die door CBRE IM zijn verworven zijn gericht op het behalen van een Breaam-NL In-Use ‘Excellent’-certificering.
Voor ABP en CBRE Investment Management past de aankoop naar eigen zeggen binnen de strategie van het partnership om te investeren in duurzame, toekomstbestendige en maatschappelijk relevante woningportefeuilles in steden waar de druk op de woningmarkt het hoogst is. ‘Cartesius biedt langdurige verhuurbaarheid, een stabiel, langjarig en inflatiegekoppelde investering en een onderscheidend duurzaamheidsprofiel.’
De verworven woningen bestaan uit een combinatie van middenhuur en vrije sectorhuurwoningen. Alle woningen voldoen aan hoge kwaliteitseisen op het gebied van energieprestaties, materialisatie en duurzaamheid passend bij de lange termijnvisie van de investeerders.
Oplevering
In 2026 worden de eerste 653 woningen binnen Cartesius opgeleverd door MRP en Ballast Nedam Development, waarvan 302 woningen onderdeel zijn van het Nederlandse woningplatform van CBRE IM. De 1.000 woningen gekocht door CBRE Investment Management gaan vanaf 2026 in aanbouw. Hiermee wordt op korte termijn verder gebouwd aan een gezonde, toekomstbestendige wijk.
CBRE IM is de investeerder namens Pensioenfonds ABP. CBRE IM is sinds het winnen van de tender in 2018, de vaste investeringspartner van MRP en Ballast Nedam Development binnen Cartesius.
Living blue zone
Cartesius vormt een wereldprimeur als één van de eerste grootschalige healthy urban districts ter wereld, ontwikkeld in samenwerking met de Gemeente Utrecht en NS Stations. De ontwikkeling combineert duurzame, energiezuinige woningen en voorzieningen met een leefomgeving die ontmoeting, beweging en ontspanning stimuleert. Cartesius is opgezet als een Living Blue Zone: een wijk waarin wetenschappelijke inzichten uit de zogenoemde Blue Zones – gebieden waar mensen aantoonbaar langer en gezonder leven – voor het eerst zijn vertaald naar een stedelijke context.
Binnen Cartesius wordt dit concept verder gebracht door een structurele samenwerking met onder ander de World Health Organization (WHO), UMC Utrecht, de Hogeschool Utrecht, de Universiteit Utrecht en diverse onderzoeksinstituten. Gezondheid en leefbaarheid worden hierdoor structureel gemeten, gevolgd en doorontwikkeld. Daarnaast vormen groen, duurzame mobiliteit en biodiversiteit een integraal onderdeel van het ontwerp. Cartesius fungeert daarmee als leeromgeving voor toekomstige stedelijke ontwikkelingen.
Gerelateerde artikelen:
