Ten zuiden en westen van het dorp Ewijk (gemeente Beuningen) zijn plannen om woningen te bouwen.
De ambitie is om tot 2040 ten zuiden en westen van Ewijk duizend woningen te bouwen. Driehonderd zouden er vóór 2030 al moeten staan. De rest van de woningen volgt dan tussen 2030 en 2040.
In november 2022 heeft de gemeenteraad het Omgevingsprogramma Woningbouw 2.0 met daarin het Structuurmodel Ewijk vastgesteld. In 2023 vonden gesprekken plaats met grondeigenaren en is de milieu-planologische en financiële haalbaarheid van de totale ontwikkeling onderzocht. Op basis hiervan is begin 2024 een ontwikkelstrategie bepaald.
Daarin staat dat de woningbouw op twee plekken start, namelijk het noordwestelijke gebied tussen de Van Heemstraweg en Burgemeester Sprengerlaan en het zuidoostelijk gebied in de hoek Koningstraat en Steeg. De onderzoeksresultaten en strategie zijn medio 2024 gedeeld met de raad. De raad heeft geld ter beschikking gesteld om de plannen verder uit te werken.
Starters, gezinnen, senioren
Voor de twee gebieden maakt de gemeente Beuningen samenwerkingsafspraken met betrokken projectontwikkelaars. Zodra dit is afgerond, start de gemeente met het uitwerken van een stedenbouwkundige visie en het participatietraject. De plannen voor deze deelgebieden worden dan concreter.
Voor het noordwestelijke gebied tussen de Van Heemstraweg en Burgemeester Sprengerlaan is op 25 februari 2025 is een intentieovereenkomst ondertekend met HNH-groep en Jansen Bouwontwikkeling. Daarin staat onder meer dat nieuwe woningen bestemd zijn voor starters, gezinnen en senioren.
De afspraak is dat twee derde van de woningen sociaal en betaalbaar is. Dit jaar worden de plannen verder geconcretiseerd in de vorm van een stedenbouwkundige visie. Hiervoor vinden er gesprekken plaats met belanghebbenden, waaronder omwonenden. Later in het jaar volgt brede participatie met alle inwoners.
De intentieovereenkomst voor het zuidoostelijk gebied in de hoek Koningstraat en Steeg is nog niet gereed. Voor deze locatie gaat de planuitwerking dus nog niet van start. In 2026 wordt naar verwachting voor de eerste twee deelgebieden het omgevingsplan vastgesteld. Start bouw eerste fase wordt verwacht in 2027.
