Gemeente Tilburg, ontwikkel- en bouwcombinatie Zwijsen II -samenwerking tussen Trebbe en Van Wijnen- en woningcorporatie WonenBreburg hebben woensdag op de Provada overeenkomsten voor de realisatie van een 54-meter hoge woontoren in de Tilburgse Spoorzone getekend.
Dit ‘Gebouw C’ wordt het eerste van drie gebouwen dat binnen Zwijsen II in de Spoorzone gaan verrijzen. De toren combineert het nieuwe kantoor van WonenBreburg met 96 sociale huur- en middenhuurappartementen, die ook worden afgenomen en verhuurd door WonenBreburg. Met de ondertekening van de overeenkomsten is één van de laatste stappen in aanloop naar de start bouw gezet. Momenteel maakt de gemeente het perceel bouwrijp. Naar verwachting starten bouwbedrijven Trebbe en Van Wijnen eind 2025 met de bouw van Gebouw C. Als alles volgens planning verloopt, wordt het gebouw in het tweede kwartaal van 2027 opgeleverd.
De ondertekening markeert een mijlpaal in de transformatie van het voormalige NS-werkplaatsgebied tot een stadswijk. De Tilburgse wethouder Bas van der Pol, Martin Beukeboom (directeur Trebbe), Herman Boer (directeur Van Wijnen) en Hans Pars (bestuursvoorzitter WonenBreburg) bekrachtigden de samenwerking op de Provada. Van der Pol (stedelijke ontwikkeling, economie & omgevingskwaliteit): ‘Met betaalbare woningen, een mooie werklocatie en architectuur met kwaliteit zetten we een belangrijke stap voor de Spoorzone. Ik ben blij met deze samenwerking en het is mooi om te zien dat we met onze ‘lokale start bouw impuls’ mede het verschil kunnen maken.’
Zestien etages
Met gebouw C biedt WonenBreburg betaalbare woonruimte voor woningzoekenden op een toplocatie in het centrum van Tilburg. Het gebouw wordt 54 meter hoog en telt 16 etages. Op de eerste vier verdiepingen komt het nieuwe kantoor van WonenBreburg. Op de verdiepingen daarboven komen 72 sociale huurappartementen en 24 appartementen bestemd voor de middenhuur.
Het gaat om tweekamer- en driekamerappartementen, waardoor er een breed woonaanbod ontstaat. Gebouw C wordt de blikvanger op de hoek van de Brokxlaan en Fraterstraat, liggend voor de al gerealiseerde Spoorzone Zwijsen parkeergarage. Het metselwerk is rauw, stoer en ongepolijst, waardoor het goed past bij de industriële historie van de omgeving.
Hans Pars, bestuursvoorzitter WonenBreburg: ‘Een aantal jaren geleden zijn wij op zoek gegaan naar een nieuw kantoor in Tilburg, om ook onze medewerkers een nieuw thuis te kunnen bieden. Hoe mooi is het dat we boven op dit kantoor 96 appartementen kunnen realiseren, waarmee we op een prachtige plek in Tilburg ook een hoop woningzoekenden een nieuw thuis kunnen bieden. Deze woningen zijn onderdeel van een nieuwbouwprogramma waarin WonenBreburg de komende jaren 2.000 woningen in Tilburg en Breda wil realiseren.’
Drie gebouwen
Project Zwijsen II is een ontwikkeling met drie karakteristieke gebouwen, ontworpen door De Zwarte Hond. Elk gebouw heeft een eigen identiteit, maar samen vormen ze een harmonieus geheel dat het industriële verleden van de Spoorzone respecteert.
Naast gebouw C realiseert ontwikkel- en bouwcombinatie Zwijsen II VOF nog twee projecten: een woontoren met 110-125 appartementen plus commerciële plint, en een hotel met circa 100 kamers. Karres en Brands ontwierp de openbare ruimte, waarbij klimaatadaptiviteit, natuurinclusiviteit en levendigheid centraal staan.
Gerelateerde artikelen:
