De prijzen voor wonen en levensonderhoud zijn hoog in Amsterdam, ook afgezet tegen andere Europese hoofdsteden. Maar als het inkomensniveau wordt meegerekend, blijkt Amsterdam voor gezinnen juist een van de meest betaalbare steden.
Alleen voor een kleine groep mensen blijft de groei van het inkomen de stijgende kosten van levensonderhoud bijhouden. Die trend doet zich in heel Europa voor. De datasite Tradingpedia zette op een rij hoe de maandlasten zich verhouden tot de inkomens in 37 Europese hoofdsteden. Uitgangspunten waren onder meer inwoners die kipfilet en Coca-Cola nuttigen; de woonlasten zijn gebaseerd op een studio van 45 m² voor een alleenwonende en een appartement van 85 m² voor een gezin van vier personen.
Amsterdam op drie na hoogste maandlasten
In Sarajevo ben je het goedkoopste uit: het leven kost daar volgens Tradingpedia € 584 in de maand, met € 337 aan woonlasten voor een alleenwonende. Ook goedkoop: Minsk (€ 356 woonlasten per maand). Aan de andere kant staat Londen, waar je als single maandelijks € 3.611 aan diverse kosten van je bankrekening ziet verdwijnen. De studio slorpt daarvan € 2.459 op. Bern is de op een na duurste hoofdstad met €3.244 aan maandlasten, voor Reykjavik, dat net onder de € 3.000 uitkomt. Ruim € 2.000 gaat daar op aan wonen.
Op nummer 4 staat Amsterdam: het leven kost daar volgens Tradingpedia maandelijks € 2.668, waarbij de alleenwoner gemiddeld € 1.908 lapt voor een woning. 'De stad is geografisch beperkt door grachten en polders. Uitbreiden is lastig en de vraag van internationale arbeiders en toeristen groeit.' Ook Dublin lijdt onder druk op de huizenmarkt en is de vijfde duurste Europese hoofdstad. Een studio kost daar gemiddeld €1.639.
Brussel relatief het goedkoopst
Afgezet tegen het inkomensniveau van de inwoners ontstaat een heel ander beeld. Brussel komt dan naar voren als meest betaalbare stad, waar de maandlasten maar 49% van het gemiddelde nettosalaris bedragen. De studiozoekende single slaagt hier al voor € 894 per maand. Kopenhagen is met 50,4% aan maandlasten (dus inclusief alle andere uitgaven naast wonen) ook relatief goedkoop, al kost een studio daar € 1.355 in de maand. Inwoners houden daar elke maand liefst € 2.084 over van hun salaris. Bern, duur in absolute zin, komt als derde uit de bus qua betaalbaarheid dankzij het vorstelijke inkomen van de Zwitsers: die houden maandelijks bijna € 3.200 over. En dan is de rekening voor de studio van € 2.263 al betaald. Als single kun je maar beter niet in Lissabon wonen: de huur bedraagt daar 91% van het gemiddelde inkomen. In Tirana is het niet veel beter, met woonlasten die ruim twee derde van het salaris innemen.
Amsterdam betaalbaar voor gezinnen
Amsterdam duikt op in de top 5 van meest betaalbare steden voor gezinnen: de maandlasten bedragen in totaal 47% van het inkomen, uitgaande van twee modale inkomens. Bern (33,8%) staat daar aan kop, gevolgd door Luxemburg, Kopenhagen en Brussel. Lissabon en Tirana zijn ook voor gezinnen de minst betaalbare hoofdsteden van Europa. Gezinnen met twee inkomens houden daar elke maand maximaal 10% van het inkomen over.
