Op 27 september wordt de Richtlijn (EU) 2024/825 (Empowering Consumers for the Green Transition) van kracht, die de regels voor duurzaamheidsclaims fors aanscherpt.
De nieuwe regels gelden voor alle business-to-consumer (B2C) handelspraktijken. De boodschap is eenvoudig: wie beweert dat een product of dienst duurzaam is, zal dat ook moeten kunnen bewijzen. Vage termen als ‘groen’, ‘milieuvriendelijk’ of ‘duurzaam’ zonder concrete en controleerbare onderbouwing zijn niet langer voldoende. Het is de bedoeling dat greenwashing nadrukkelijk wordt aangepakt.
Dat geldt niet alleen voor dagelijkse boodschappen, maar ook voor vastgoed. Dat betekent dat duurzaamheidsclaims in verkoopbrochures, op projectwebsites en in advertenties kritisch zullen worden beoordeeld. Hetzelfde geldt wellicht voor artist impressions en zelfs verkoopgesprekken. Bas van de Griendt (Stratego-Advies.nu): ‘Projectontwikkelaars en bouwers doen er daarom goed aan hun informatievoorziening en uitingen naar consumenten hierop te (laten) controleren en na te gaan of ze EmpCo-proof of compliant zijn.’
Voortaan moet een ontwikkelaar een slogan als ‘de meest duurzame woonwijk van Nederland’ dus kunnen onderbouwen. Van de Griendt: ‘De grens verschuift van marketing naar aantoonbare feiten: een A++++ energielabel, 10% betere Beng-prestaties, het aantal zonnepanelen en het gebruik van uitsluitend FSC-gecertificeerd hout.’
.jpg?w=330 "Masterclass PropertyNL/Deloitte - Prinsjesdag-update | 1 oktober 2026")
