De Belgische logistieke ontwikkelaar WDP heeft de huurinkomsten in het eerste halfjaar met 8% weten te vergroten. In Nederland stegen de inkomsten minder snel.
De huurinkomsten bedroegen € 239 mln, tegen € 221 mln in de eerste zes maanden van 2025. Het (Epra-)resultaat verbeterde met 9% tot € 187 mln. In Nederland streek WDP voor € 93 mln aan huurpenningen op; in de eerste helft van vorig jaar was dat € 88 mln. Daarmee is de huurgroei in ons land met zo'n 6% wat gematigder. De bezettingsgraad bedraagt 97,2%. Inmiddels is 75% van de dit jaar aflopende huurcontracten verlengd. Daarnaast is voor 200.000 m2 aan nieuwe huurcontracten gesloten.
Kleine 300 mln aan aankopen
WDP kocht onlangs nog een brownfieldlocatie van 135.000 m2 in Zuidwest-Nederland, waar een investering van € 41 mln mee gemoeid was. Ook gaat de Belgische partij de locatie voor Kuehne+Nagel in Veghel herontwikkelen voor € 63 mln. Het complex zal worden uitgebreid tot meer dan 100.000 m2. In Duiven werd een locatie van een kleine 28.000 m2 (eindgebruiker FedEx) verkocht.
Per saldo breidde WDP de totale portefeuille uit met ruim 123.000 m2. Het trok € 292 mln uit voor nieuwe aankopen en deed voor € 116 mln aan desinvesteringen. De portefeuille van WDP is € 8.748 mln groot, verdeeld over een kleine 9 miljoen m2. In Nederland bezit WDP 3 miljoen m2 op 114 locaties, goed voor een fair value van ruim € 3,1 mrd. De bezettingsgraad in ons land is 99,9%. In totaal beschikt WDP nog over meer dan 820.000 m2 aan grondreserves in Nederland, Frankrijk en Roemenië.
WDP heeft nog een investeringspijplijn van € 756 mln in uitvoering. In Nederland gaat het naast Veghel om 13.735 m2 in Kerkrade, 39.000 m2 voor Scania in Zwolle, 22.507 m2 op Schiphol en 10.300 m2 in Raamsdonksveer.
WDP kondigde recentelijk aan te gaan fuseren met het Franse Argan. Daarmee ontstaat de derde speler op de Europese logistieke vastgoedmarkt, achter Segro en CTP, dat donderdag met cijfers kwam. WDP en Argan hebben samen een portefeuille van € 13 mrd.
