WDP verwerft logistieke site aan Belgisch-Franse grens

De site omvat twee magazijnen op een terrein van 23.200 m², gelegen aan de Belgisch-Franse grens, op het knooppunt van de autosnelweg E17 en de N58. De NOI yield tegen markthuur bedraagt volgens WDP minstens 7%. Gesprekken over de verhuur van de locatie lopen momenteel.

De site is gelegen in Rekkem, nabij spoorinfrastructuur en een inlandcontainerterminal, en biedt daarmee een sterke multimodale connectiviteit voor zowel binnenlandse als cross-border logistieke activiteiten. WDP wil 10.000 m² bestaande magazijnruimte renoveren en 5.000 m² herontwikkelen. ‘De stapsgewijze herontwikkeling zal de site herpositioneren tot een moderne logistieke locatie, de economische levensduur van het vastgoed verlengen en bijkomende verhuuropportuniteiten creëren’, aldus WDP. De acquisitie met een globale investeringswaarde van € 6,4 mln is woensdag gerealiseerd door middel van een inbreng in natura van de site in WDP, tegen betaling van 294.117 nieuwe aandelen.

Het Belgische Warehouses De Pauw kondigde onlangs de overname van de Franse concurrent Argan aan. WDP speelt met de overname in de Champions League van logistieke vastgoedontwikkelaars. Het fusiebedrijf is goed voor een vastgoedportefeuille van zo’n € 13 mrd en ongeveer € 700 mln aan jaarlijkse huurinkomsten.

Het samengaan van WDP en Argan getuigt van een verdere consolidatie op de logistieke vastgoedmarkt in Europa. Een nieuwe op handen zijnde fusie is de overname van het Britse Segro. Het Amerikaanse Prologis bracht voor de zomer een bod uit, maar dit wordt vooralsnog door de Britten terzijde geschoven.