DELFT - Voor de nieuwe woonwijk Coendersbuurt in het spoorzonegebied is een nieuw bestemmingsplan opgesteld. Er is plaats voor circa 100 nieuwe woningen.
DELFT - Voor de nieuwe woonwijk Coendersbuurt in het spoorzonegebied is een nieuw bestemmingsplan opgesteld. Er is plaats voor circa 100 nieuwe woningen.
Het plangebied omvat het bestaande schoolterrein van het Grotius-college aan de Van Bleyswijckstraat en het tijdelijke busstation ten oosten van het schoolterrein. In dit gebied komt de nieuwe woonwijk Coendersbuurt, het nieuwe schoolgebouw van de Scholencombinatie Delfland met een sporthal en buitenruimte met sport- en spelvoorzieningen en een fietsenstalling.
De Coendersbuurt komt in de nieuwe wijk Nieuw Delft, onderdeel van de ontwikkeling van het spoorzonegebied. In totaal komen er drie nieuwe woonbuurten in Nieuw Delft: de Coendersbuurt, Van Leeuwenhoekkwartier en Abtswoudse Hof. De nieuwe Coendersbuurt heeft het karakter van een eiland met grondgebonden woningen in gesloten bouwblokken. In Nieuw Delft is ruimte voor 1000 woningen, waarvan een deel via kaveluitgifte. Duwo realiseert 521 studentenwoningen aan de Röntgenweg.
In de Spoorzone wordt ook het nieuwe stadskantoor gecombineerd met het stationsgebouw gerealiseerd, naar een ontwerp van Mecanoo. De eerste fase is volgend jaar gereed.
Aanvankelijk zou de Spoorzone Delft, mogelijk door de aanleg van de spoortunnel, ontwikkeld worden door een consortium met Ballast Nedam en NS Stations. In 2012 kwam er een eind aan deze samenwerking en besloot de gemeente het gebied gefaseerd te ontwikkelen. Ballast Nedam, tevens bouwer van het stadskantoor/station, neemt een derde van de woningontwikkeling voor zijn rekening.
De verkaveling van de woningen in de Coendersbuurt is indicatief. Afhankelijk van de wensen van de eindgebruiker kan de verkavelingsopzet nog worden aangepast. In verband hiermee ligt alleen de hoofdopzet vast in het bestemmingsplan. Na het doorlopen van de ruimtelijke procedure kan naar verwachting in 2015 de bouw van de nieuwe buurt starten.
Het ontwerpbestemmingsplan voor de Coendersbuurt, dat het college heeft vastgesteld, ligt vanaf 12 juni ter inzage voor zienswijzen.
Gerelateerde artikelen:
